获得三套房贷是否存在风险-法师兄

获得三套房贷是否存在风险

来源：互联网时间： 2023-05-05 10:50:51 457 人看过

一、以朋友的名义购买

以朋友的名义买房，意味着购房合同、房产证这些重要证明上体现的都是朋友的名字。如果买房以后，朋友拒绝将房子过户给购房人，从法律上来说是没有任何问题的，也不用负任何责任。购房人也无法起诉他的朋友，其结果只能是“哑巴吃黄连”。

二、假离婚买三套房

这种方法可以说最常见，同时也是最好用的。但是，风险也不容小觑。如果夫妻两人在离婚时将房产全部过户给其中一方，另一方就可以获得购房贷款。但是在“离婚”的这段时间里有一方假戏真做，很可能造成“人财两空”的悲剧。另外，假离婚的情况一旦被银行发现，那么夫妻都要背上骗贷之名，不光贷款很可能被收回，信用记录也会被写上不光彩的一笔。

三、以父母、子女的名义购房

这种方法风险指数最低，但是也存在问题。如果以父母名义购房，除非是全款购买，否则银行对借款人的年龄有严格限制，通产在65周岁以下，即使父母年龄符合条件，贷款年限也是很短的，这意味着后期还贷压力将非常大。如果以子女名义买房，那么子女必须满18岁并且有收入证明才可以获得贷款。即使满足了条件获得了贷款，子女因为有了贷款记录，将会对其以后买房产生一定的影响，这点也不得不考虑清楚。

以上三种方法买房实在是无奈之举，并且都存在一定的问题，所以在行动前一定要思虑周详，三思而行。

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