一方死后房产的归属根据具体情况而定。该房产若是夫妻共同房产,其中一半为另一方财产,另一半为死亡者的遗产,该遗产有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承。该房产为死亡一方的个人财产的,则该房产为遗产,遗产继承先按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承。该房产为存活房的个人财产的,不属于遗产,还是由存活方所有。
离婚房产归属权协议书怎么写
离婚房产归属权协议书应具备以下内容:
1、被分割房产物理现状和权利现状;
2、分割房产的原则、方式、方法、标准;
3、各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;
4、分割后财产的交付和转移条件;
5、协议各方的基本情况,包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;
6、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;
7、价格补偿债务承担问题;
8、违约责任;
9、其他事宜。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
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离婚登记,是指自愿离婚的双方当事人,通过婚姻登记机关解除婚姻关系的法定程序。 凡男女双方自愿离婚的,双方须亲自到本人户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记,经婚姻登记机关审査后,査明双方确属自愿离婚,并对子女和家庭财产等问题已有适当处理,准予... 更多>
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另一方死了房产归谁湖南在线咨询 2023-01-23搭伙过日子属于同居关系,没有法律意义上配偶的权利,故在同居期间如果一方死亡的,另外一方是没有继承权的。遗产按照下列顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第一顺序继承人中的配偶是指合法婚姻关系的男女,是在民政部门已做过婚姻登记的夫妻关系。如果未登记结婚的同居关系,双方没有合法的夫妻关系。
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父亲死后房产归属权陕西在线咨询 2022-03-20一、房子产权的问题? 因房子是你爸爸在还贷,且登记在你的名下,房子视为你的个人财产,你的丈夫无权分割。 二、我想知道如果我死后房子是怎么分配的,在我名下的房子怎么归还给我爸爸呢?会不会分配给别人,我爸妈离婚了但都健在世上,我还有一个亲姐姐? 如果你去世,你的房子属于遗产,由你的丈夫、父、母继承,一般是均分。 三、如何把房子归还给你父亲 你可以写一个遗嘱或写一个协议并公证,房子由你父亲个人继承或赠与
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小产权房房主死后房产归谁北京在线咨询 2023-07-21归继承人。继承人可继承小产权房的使用权。小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易,属于法律意义上的物,能因死亡事实发生,继承人可继承小产权房的使用权。如果没有遗嘱,小产权房产按法定继承,有的无法办理过户手续,继承人协商一致,签订继承协议,分割房产。协商不成,起诉分割遗产。
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婚后房产公证给一方, 离婚房产归谁青海在线咨询 2022-04-12需要按不同情况处理: 1,房产属于婚前个人财产,婚后公证赠与对方的: 如果已经过户并且登记在对方一人名下,则属于对方个人。 如果只是部分赠与,登记在两人名下的,仍然属于共同财产。 如果只是办理了赠与公证并未过户的,在过户之前赠与人撤销公证的,房产属于赠与人婚前个人财产。 2,房产属于婚后购买的夫妻共同财产,公证赠与对方的: 如果已经过户并且登记在对方一人名下,则属于对方个人。 如果只是办理了赠与公