未领证买房属于共同财产吗-法师兄

未领证买房属于共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 05:01:01 202 人看过

没领证买房如果是一方个人财产出资，并登记在一方名下属于个人财产；如果是双方共同出资或登记在双方名下属于共同财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

未领证买房子，房子属于谁

未领证购买房子，产权分配是按照婚前签约婚后领证的房产处理情况，其属于婚前个人财产，通过按揭贷款所欠的银行债务属于个人债务。这样规定明确了按揭贷款买房过程中，由于签约时间与颁发房产证中间间隔时间过长，导致的房屋产权归属纠纷如何处理问题。如果房屋买卖合同是在婚前签订的，那么该房产属于个人财产。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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