停产停业损失是否与纳税记录有关
来源:互联网 时间: 2023-05-02 17:50:12 286 人看过

1、停产停业损失是否与征地拆迁中的纳税记录有关?根据我国相关法律法规,征地拆迁停产停业损失与税务记录有关,税务记录是计算停产停业损失的依据之一。税收越多,停产停业损失的补偿就越多。《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条被征收房屋的价值评估,应当考虑房屋的位置、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素,影响被征收房屋价值的被征收房屋建筑面积和土地使用权

被征收房屋的室内装修价值、机械设备材料搬迁费用、停产停业损失补偿等,由当事人协商确定;协商不成的,可以委托房地产价格评估机构评估通过评估确定。二是企业拆迁补偿要注意事项1、处理好与政府机关的关系由于我国业务领域的特殊性,必然要与政府机关协商,因此,保持与地方政府的关系“尤为重要”。而且,一般拆迁中的利益是复杂的,政府很可能是这种利益对抗中的利益主体之一,如何最大限度地保护当事人的利益,另一方面又能兼顾政府的形象,值得研究。一般来说,我们建议被拆迁人积极与被拆迁人协商,保持协商渠道畅通,律师从专业角度依法办事;如果政府在诉讼中干预被拆迁人的工作,搬迁群众可以采取回避的态度,“如果有事,我们可以和律师沟通,但具体的事情我们老百姓不了解”,“律师看到案件没有进展会直接起诉”,“我们只是配合律师维权”。总之,在处理与政府的关系时,要采取两种措施,一是谈话,二是起诉。会谈主要针对搬迁群众,诉讼主要由律师操作。只有这样才能达到诉讼促进协商的效果。企业拆迁涉及的财产损失一般比普通拆迁更严重,如同等条件下的额外租金损失、生产经营损失、设备损失、营销损失、人员安置成本等。因此,做好亏损报告,做到足够详细是很有必要的。通常情况下,最好做两个损失报告,一个是保守的损失报告,另一个是全面而详细的损失报告(也就是说,损失应该更高)。在与拆迁人协商时,我们可以根据具体情况来区分要出示哪一份损失报告。如果是非常严格的谈判,拆迁人员也去现场调查,那么我们就要出示反映真实情况的损失报告;如果是灵活范围的谈判,拆迁人不去现场,那么我们就出示比较高的损失报告,因为一旦达成协议,房子的价值将一言不发,谁也无法再现“真实”的场景。总之,为了追求一个合法合理的综合补偿价格,政府拨给百姓的钱就会落入百姓口袋。拆迁过程中,补偿款同时支付给出租人和承租人,因此承租人试图与出租人达成“统一战线”,共同处理拆迁补偿谈判。只有将各部分分割成一个整体,统一认识,集体维权,承租人和出租人才能得到更合理的补偿。同时,也要警惕租赁关系的内在分化。通常,出租人无视承租人的权益,擅自与拆迁人签订协议,侵害了承租人的利益。

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2024年09月18日 18:14
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