债务转让抵押要办理变更吗-法师兄

债务转让抵押要办理变更吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 09:22:32 273 人看过

债权转让抵押登记需要变更。抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。

一、抵押权人有权处置抵押物吗

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

二、抵押物转让是否要债权人同意

抵押物转让不需要经过债权人同意的。

我国法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

三、抵押的房产能否签买卖合同

征得抵押权人的同意。抵押的房子可以签订商品房买卖合同。根据我国《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

法律综合知识
债务人转让债务第三人抵押有什么变化呢

第三人提供抵押的情况下，债务人转让债务的，除了要债权人同意外，还需要抵押人的书面同意，如果未经其同意就转让债务的，抵押人对转让部分不再承担担保责任。主债务被分割或者部分转让的，抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务。《中华人民共和国民法典》第六百八十五条保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，则保证合同成立。

2024-04-18

305人看过
法律综合知识
民法典中债务人转移债务抵押是不是变更

1、民法典规定，债务人转移债务，未经抵押人同意的，抵押人对债务不再承担担保的责任。2、债务人和债权人在一定的条件下可以转让债权债务的，如果要转让债务的，债务人需要经债权人的同意，债权人不同意，不能转让债务。《中华人民共和国民法典》第三百九十一条第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。

2024-05-06

71人看过
抵押
汽车如何办理抵押债权转让,抵押车债权转让是否合法

一、抵押车如何办理债权转让1、根据有关规定指出，车辆抵押在未进行登记时，抵押是没有法律效果的，合同也是如果，所以在购买后遇到纠纷，债权人会很麻烦。2、抵押人无法理解车辆的权属，也是无法理解车辆之前是否有过抵押。3、抵押期间，抵押人随时可不经抵押权人同意而转让该抵押的车辆，其他债权人也可要求债务人以该车辆清偿债务。二、抵押车债权转让是否合法呢如果借款人无法进行还款时，贷款银行或平台债权转让通知借款人，如果借款人实在无力偿还，贷款银行或平台只能讲车辆进行抵押拍卖，将所得的款项偿还贷款。抵押车拍卖的合法正规受法律保护的，但是抵押车的购买是无法申请过后的，不过抵押车辆的保险以及年审等问题都是能够正常进行，这一点购买者无需担心。三、机动车债权担保抵押如何办理(一)申请人1、必须据实填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》。提交合法、齐全的申报材料：2、抵押人和抵押权人的身份证明；3、《机动车登记证书》

2023-02-24

261人看过
法律综合知识
债权转让是否导致抵押权变更的情形

一、债权转让是否导致抵押权变更的情形债权转让不会导致抵押权变更。抵押权变更的情形有：1．主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更2．同一房地产上存在多个抵押权时，抵押权顺位变更的；3．在建工程竣工并已办理房屋所有权登记的，在建工程抵押变更为房地产抵押权登记的；4．最高额抵押合同的最高债权额、债权确定期间变更的；5．将最高额抵押权设立前已存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围内的。二、房产抵押登记的程序进行房产抵押登记，需要遵照以下程序进行：1．进行抵押登记申请。办理房地产抵押登记，应当先向登记机关进行申请。2．登记机关受理申请。登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。3．登记机关进行审核。（1）登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，（2）从房地产登

2023-10-21

274人看过

法律综合知识
车抵押债权转让怎么办理

一、车抵押债权转让怎么办理抵押车债权转让的办理程序是由当事人准备好抵押相关的材料后到抵押窗口进行办理，经过办理机关对证件材料的审核确认无误后，即可发放动产抵押证明。根据有关规定指出，车辆抵押在未进行登记时，抵押是没有法律效果的，合同也是如果，所以在购买后遇到纠纷，债权人会很麻烦。抵押人无法理解车辆的权属，也是无法理解车辆之前是否有过抵押。二、债权转让的条件债权转让的条件包括：1．存在合法有效的到期债权；2．债权属于根据债权性质、按约定、依法可以进行转让的债权；3．债权人与受让人协商一致，达成了转让协议；4．以及债权人及时地通知了债务人。《中华人民共和国民法典》第五百四十七条【债权转让时从权利一并变动】债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。三、一般债权转让合同怎么写一般债权转

2023-08-08

211人看过
抵押
转让主债权处理抵押权吗?

1、转让主债权会处理抵押权根据《民法典》第五百四十七条【债权转让时从权利一并变动】债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。2、担保合同是主合同的从合同根据《民法典》第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。2、主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任根据《民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质

2023-06-22

378人看过
抵押
债权转让时未办理抵押，能把债权处理吗

不需要重新办理的，债权转移后，抵押物不需要重新登记。债权受让人可以取得并行使原债权的抵押权。但没有规定转让债权的债权人必须重新办理抵押登记或者变更抵押权人手续，债权转移后，抵押物不一定需要重新登记。一、债权转让协议生效条件债权转让协议生效条件：（1）债权真实有效；（2）转让的债权必须有可转让性；（3）必须通知债务人。《民法典》第五百四十六条规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。第五百四十七条规定，债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。二、正在办理抵押的房子能买吗正在抵押的房子可以买，但是房产买卖需要在偿清贷款、注销抵押后才可进行。一般是买卖双方签订协议后，一方先自行从债权人手中解押，之后双方再继续交易

2023-04-05

309人看过
法律综合知识
债务人转让抵押物犯罪么

一、债务人转让抵押物犯罪么债务人变卖抵押物不构成犯罪。除非双方有约定，抵押人可以变卖转让自己的抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、物业的债权债务能转让吗物业的债权债务可不可以转让，要依据具体情况而定，债权依法可以转让的，可以转让，且需经过

2024-01-31

200人看过

法人
公司法人变更后转让债权债务还要怎么办

依据我国相关法律的规定，一人有限公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，对公司债务承担连带责任，一人公司法人变更的，如果不能证明公司财产独立的，对变更前公司债务承担连带责任。一、股东要怎么承担公司债务有限责任公司和股份有限公司的股东只在出资范围内，对公司债务承担有限责任。但存在虚假出资和抽逃出资等法定情形，股东不以出资为限，应对公司债务承担法律责任。一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。二、公司变更法人债务原公司的债权债务应该由变更后的公司全部承担。一人有限公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，对公司债务承担连带责任，一人公司法人变更的，如果不能证明公司财产独立的，对变更前公司债务承担连带责任。三、一人有限公司变更法人债务怎么办一人有限公司变更法人，原债务如原一人公司的股东不能证明个人财产独立于公司财产的，则须对债务

2023-02-17

78人看过
抵押
债务转让中第三人抵押的变化对债务人有何影响？

第三人提供抵押的，债务人转让债务的，除债权人同意外，还需要抵押人的书面同意。未经其同意转让债务的，抵押人不再对转让部分承担担保责任。主债务分割或部分转让的，抵押人仍以抵押物担保数个债务人履行债务。担保合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的担保条款。第三人单方面以书面形式向债权人保证，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。《民法典》第三百九十五条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”《中华人民共和国民法典》第六百八十五条保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人

2023-07-05

202人看过
股权转让
如何办理股权转让税务变更

1、大厅递交资料；2、专管员后台审核；3、交个税、大厅变更；4、前往工商局继续办理。先在税务大厅递交资料，专管员收到资料后审核，大概7－10个工作日后，专管员会通知经办人资料有无问题，没问题会出具一份报告给企业，经办人到专管员处领取报告，刷卡交个税，然后在大厅办理变更。一般在七个工作日左右，主动与专管员联系。税务变更完成后，再去工商局办理股东变更。一、股权转让操作流程1、公司股东股份转让分为有限责任公司的股份转让和股份有限公司的股份转让，2、有限责任公司的股份转让分为对内部股东的股权转让和对外股权转让股东内部转让只需要签订股份转让协议，依法到工商登记部门办理工商登记变更即可；股东股份对外转让的，需要经过原股东同意，原股东享有优先购买权。3、股份公司的股份转让分为记名股票转让和不记名股票的转让。记名股票由股东以背书方式或者其他的法律、行政法规规定的方式进行转让，然后由公司将受让人的姓名或者名

2023-06-24

354人看过
法律综合知识
房屋在抵押状态下转让抵押人是否发生变更

将抵押财产转让后，原来的抵押权不受影响。《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2024-05-05

369人看过

法律综合知识
债务转让可以变更内容么

一、债务转让可以变更内容么债务转让只能变更主体。债务的种类、数量、标的物品质规格、债的性质、期限、履行地和履行方式、结算方式、违约责任等内容不能进行变更，否则形成新的合同关系，不具备转让的性质。二、债务转让纠纷的诉讼时效是多久债务转让纠纷的诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、债务转让的条件有哪些1．债务转让必须是有效的债务，债务有效存在是债务转让的前提。2．债务转让中，被转让的债务必须具有可移转性。3．第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。4．债

2023-11-19

125人看过
债权人
转让原公司债权债务怎么变更

公司转让原债权债务依照下列方式变更：1、公司合并的，应当通知债权人，债权人可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保；2、公司分立的，债权债务由分立后的公司享有和承担。但是公司在分立前可以与债权人就债务清偿达成书面协议。一、街道分离时债权债务如何确定街道分离时债权债务如何确定。根据《中华人民共和国公司法》的规定，公司分立前的债务，由分立后的公司承担连带责任。但除名前与债权人达成的债务清偿书面协议另有约定的除外。公司分立后，对债权人承担连带责任，债权人可以分别向各公司主张债权。街道也应该如此。合并协议生效前到期的债务，债权人可以要求原债务人在合并前单独清偿。对于尚未到期且与被吸收公司有不可分割关系的债务（如被吸收公司为投资咨询公司，存续公司为无投资咨询业务的汽车制造公司），债权人可以拒绝接受，并要求被吸收公司终止单方合同责任。主债务转移影响抵押、担保等附随债务效力的，债权人也可以要求受债人提供担

2023-04-01

277人看过