购房者可以是普通债权人吗-法师兄

购房者可以是普通债权人吗

来源：互联网时间： 2023-06-12 10:45:28 221 人看过

一.购房者可以是普通债权人吗

1.购房者可以是普通债权人。对于购房资格的限制，并没有关于作为债权人身份的限制，一般是地域、资金等方面的限制。并且如果购房者资金不足的，可以依法向银行等金融机构提交业务活动和财务状况的证明文件，申请银行贷款。

2.法律依据：

《中华人民共和国民法典》第六百六十七条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

《中华人民共和国民法典》第六百六十八条，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

《中华人民共和国民法典》第六百六十九条，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

《中华人民共和国民法典》第六百八十条，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

二.什么是债权人

债权人是依法享有债权的主体，可以是自然人、法人或者其他组织。其债权的实现来自债务人履行债务。如果债务人恶意处分其财产，影响债权人权利实现的，债权人还可以依法行使撤销权。

法律依据：《民法典》第五百一十七条，债权人为二人以上，标的可分，按照份额各自享有债权的，为按份债权；债务人为二人以上，标的可分，按照份额各自负担债务的，为按份债务。按份债权人或者按份债务人的份额难以确定的，视为份额相同。

第五百三十九条，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

第五百四十条，撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

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