婚前付首付婚后共同还贷是属于共同财产吗-法师兄

婚前付首付婚后共同还贷是属于共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-02 08:34:35 79 人看过

婚前付首付婚后共同还贷的房屋，除另有约定外，共同还贷的部分以及婚后增值的部分属于共同财产。根据相关法律规定，夫妻一方婚前购房，个人首付的，婚后用共同还贷，登记于首付款支付方名下的，离婚时一般协议处理。无法协议的，房产归登记方，且双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应有登记人予以补偿。婚前付首付婚后共同还贷是属于共同财产吗的法律依据

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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