办理房产过户手续需要五个步骤。首先,前往公证处办理财产公证,费用在500元至800元之间。如果有离婚判决书,可以省略此步骤。接着,到交易中心进行转绘,一般当天可以完成。然后,前往房管局申请免征契税,需要10个工作日。接下来,办理财产登记手续并缴纳50元登记费,大约需要7个工作日。最后,取证并缴纳证照印花税5元。整个过程共需要29天。
以下是这些手续的简要概述:
1.前往公证处办理财产公证,费用大约在500元至800元之间(注:如果有离婚判决书,可以省略此步骤,无需办理公证)。
2.到交易中心进行转绘,一般可以在当天完成。
3.前往房管局申请免征契税,大约需要10个工作日。
4.办理财产登记手续,并缴纳50元登记费,大约需要7个工作日。
5.取证并缴纳证照印花税5元。
离婚财产登记具体流程是什么?
离婚财产登记具体流程是什么?根据我国《民法典》第一千零六十三条的规定,离婚财产登记的具体流程如下:首先,双方当事人应当亲自到婚姻登记机关申请离婚登记;其次,婚姻登记机关应当进行询问,了解双方当事人自愿离婚的原因;接着,婚姻登记机关进行双方当事人的离婚登记审查,若符合法定条件,则予以登记,并发给离婚证;最后,婚姻登记机关对离婚登记申请进行公告,公告期为三十日。若女方在怀孕期间或者分娩后六个月内,男方未提出离婚登记申请的,则婚姻登记机关不予办理离婚登记。
办理离婚财产登记需要到交易中心进行转绘,然后前往房管局申请免征契税,接着前往公证处办理财产公证(若有离婚判决书则无需办理公证),之后缴纳50元登记费和取证并缴纳证照印花税5元。最后,前往婚姻登记机关办理离婚登记审查,符合法定条件后予以登记,并发给离婚证。若女方在怀孕期间或分娩后六个月内,男方未提出离婚登记申请,则婚姻登记机关不予办理离婚登记。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
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