违章建筑有几种情况-法师兄

违章建筑有几种情况

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-22 21:22:13 320 人看过

一、违章建筑有几种情况

违章建筑有的情况如下：

1.未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物

2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物

3.擅自改变了使用性质建成的建筑物

4.临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物

5.通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物

二、民法典中违章建筑属于个人财产吗

民法典中违章建筑不属于个人财产，对于违章建筑来说，目前不属于合法的私有财产，城管部门可以依法拆除。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

三、违章建筑的危害都有哪些

违章建筑的危害都有以下几点：

1.严重影响人民群众生命财产安全。违法建筑在建设过程中，所购材料和工程质量都难得到保障，因此严重威胁到地区人民群众和违建者本身的生命财产安全。

2.严重危害社会平秩序。部分违法建设者的建房目的并不是为了自己居住，而是想通过其违法行为，在房屋出租或城乡一体化的拆迁补偿安置工作中获取非法利益。

3.严重侵蚀城市公共资源。为数不多的宝贵土地资源、发展空间受到违法建筑蚕食侵占，制约了城市建设项目的顺利实施。部分人的违法建设严重侵蚀城市公共资源，损坏了广大群众的根本利益。

4.严重破坏市场经济秩序。

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