房地产开发企业会计业务的主要内容有哪些
来源:互联网 时间: 2023-06-12 16:30:53 481 人看过

1、出纳工作。主要负责办理现金、银行存款以及各种有价证券的保管、收付结算业务,并负责登记现金日记账和银行存款日记账。

2、材料的核算工作。主要负责审查材料采购、加工生产和储备计划,办理材料采购、费用的收支业务的核算,监督材料的收发结存动态,考核储备资金定额的执行情况,参与材料的清查盘点并且监督有关部fUH强材料等实物的收发管理工作。

3、固定资产的核算工作。主要负责固定资产增减的账务处理及其明细核算,参与固定资产需要量的核定,监督固定资产的增减变动情况,并督促有关部门加强固定资产的实物管理;参与固定资产更新改造和大修理计划的编制;计提固定资产折旧;参与固定资产的清理盘点工作;分析、考核固定资产的使用效果。

4、工资核算工作。主要负责应付工资的计算、审核和分配工作,计提职工福利费、工会经费等,监督工资基金的合理使用并考核其使用效果。

5、成本核算工作。主要负责编制开发经营费用支出计划和开发成本计划并监督其执行情况,归集、分配生产经营费用,计算工程和开发产品成本,并对生产经营费用和开发产品成本进行分析、考核。

6、销售以及利润的核算工作。主要负责参与确定销售计划,编制利润计划,办理销售货款的结算,办理销售、税金、利润的账务处理和相应的明细核算,参加产品成本的清查盘点,进行销售利润的分析、考核、预测和控制等。

7、其他工作。主要包括往来账款的结算,公积金、公益金核算的账务处理及其计划的编制和考核,其他会计业务的总分类核算,会计报表的编制、汇总及会计资料的归档保管等。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月08日 13:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多企业会计相关文章
  • 什么是企业财务关系主要内容有哪些
    企业的财务关系可以概括为以下几个方面。(1)企业与其所有者之间的财务关系,这主要是指企业所有者向企业投入资金,企业向所有者支付投资报酬形成的经济关系。(二)企业与债权人的财务关系,主要指企业向债权人借款,按借款合同规定按时支付利息,返还本金的经济关系。(3)企业与投资公司的财务关系主要是指企业以购买股票或直接投资的形式向其他企业投资的经济关系。(四)企业同其债务人的财务关系,这主要是指企业将其资金以购买债券,提供借款或商业信用等形式出借给其他单位所形成的经济关系。企业将资金借出后,有权要求其债务人按约定的条件支付利息和归还本金。企业同其债务人的关系体现的是债权与债务关系。(五)企业内部各单位的财务关系,这主要是指企业内部各单位之间在生产经营各环节中相互提供产品或劳务所形成的经济关系。(6)企业与员工的财务关系主要是指企业向员工支付劳动报酬过程中形成的经济关系。物业管理企业财务管理规定财政部
    2023-08-18
    439人看过
  • 企业清算程序主要内容有哪些?
    一、企业清算程序主要内容有哪些《公司法》第一百八十六条规定了清算程序,清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,应当制定清算方案,并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金,缴纳所欠税款,清偿公司债务后的剩余财产,有限责任公司按照股东的出资比例分配,股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。清算期间,公司存续,但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前,不得分配给股东。二、清算组的成立公司在解散事由出现之日起十五日内成立清算组,开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成,股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的,债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请,并及时组织清算组进行清算。三、清算组的职权清算组在清算期间行使下列职权:1、清理
    2023-06-01
    169人看过
  • 企业分立审计的内容有哪些
    一、企业分立是什么?分立是指一个企业依照有关法律、法规的规定,分立为两个或两个以上的企业的法律行为。企业分立是母公司在子公司中所拥有的股份按比例分配给母公司的股东,形成与母公司股东相同的新公司,从而在法律上和组织上将子公司从母公司中分立出来。企业分立的司法解释第十二条债权人向分立后的企业主张债权,企业分立时对原企业的债务承担有约定,并经债权人认可的,按照当事人的约定处理;企业分立时对原企业债务承担没有约定或者约定不明,或者虽然有约定但债权人不予认可的,分立后的企业应当承担连带责任。第十三条分立的企业在承担连带责任后,各分立的企业间对原企业债务承担有约定的,按照约定处理;没有约定或者约定不明的,根据企业分立时的资产比例分担。二、企业分立的程序与公司合并一样,分立也属于公司的重大法律行为,必须严格依照法律规定的程序进行。1、董事会拟订分立方案报股东大会作出决议。公司分立方案由董事会拟订并提交股
    2023-03-24
    396人看过
  • 房地产开发企业企业所得税的税收筹划——房地产开发企业分立的税
    企业分立是指一个企业依照法律的规定,将部分或全部业务分离出去,分化成两个或两个以上新企业的法律行为。它或者是原企业解散而成立两个或两个以上的新企业,或者是原企业将部分子公司、部门、产品生产线、资产等剥离出来,组成一个或几个新公司,而原企业在法律上仍然存在。企业分立是企业产权重组的一种重要类型。企业分立的动因很多,提高管理效率、提高资源利用效率、突出企业的主营业务等,都是企业分立的动因,获取税收方面的利益也是企业分立的一个动因。企业分立中的税收利益主要体现在两个方面:(一)特定产品的优惠政策在流转税中,一些特定产品是免税的,或者适用税率较低,这类产品在税收核算上有一些特殊要求,而企业往往由于种种原因不能满足这些核算要求而丧失了税收上的一些利益。如果将这些特定产品的生产部门分立为独立的企业,也许会获得流转税免税或税收负担降低的好处。(二)企业分立当企业所得税采用累进税率时,通过分立可以使原本适
    2023-04-24
    318人看过
  • 房地产开发企业材料、设备的计价
    为了正确计算材料、设备的采购成本,如实反映材料、设备资金的增、减和占用情况,必须对材料、设备进行正确的计价。所谓材料、设备的计价,就是材料、设备在核算时按照什么价格计算。房地产开发企业的材料、设备,应按实际成本计价。由于材料、设备的来源不同,有的从国内采购,有的从国外进口,有的是委托外单位加工取得,不同来源的材料和设备,它们的成本组成内容也不完全相同。从国内购入材料、设备的实际成本,包括下列各项支出:1.买价包括材料、设备的原价和供销单位的手续费,以及在流通环节交纳的税金。2.运杂费包括自采购地点运到企业仓库或工地仓库(开发现场存放材料、设备的地点)前发生的包装、运输、装卸等费用(包装物的保证金或押金应予扣除,回收包装物的收入应冲减运杂费)。3.采购保管费包括材料、设备供应部门和仓库为材料、设备采购、验收、保管和收发而发生的各项费用。从国外进口材料、设备的实际成本,包括下列各项支出:1.买
    2023-06-07
    76人看过
  • 企业实收资本的会计处理内容有哪些
    1、所有者投入小企业收到投资者的出资时:借:银行存款、其他应收款、固定资产、无形资产等科目(实际收到的金额、评估价值等)贷:实收资本(按照其在注册资本中所占的份额)资本公积2、实收资本后续变动时的账务处理已经注册的小企业,其注册资本相对固定,除下列情况外,不得随意变动:一是符合增资条件,并经有关部门批准增资;二是按法定程序报经批准减少注册资本。(1)增资借:银行存款、资本公积、盈余公积等科目贷:实收资本(2)减资小企业减资,应符合两个条件:企业减资前,应通知所有债权人,债权人无异议,方可允许减资;经股东会议决议,同意并修改企业章程;企业减资后的注册资本不得低于法定资本的最低限额。借:实收资本、资本公积等科目贷:库存现金、银行存款等科目。如果小企业为中外合作经营企业,除做以上分录外,还需要同时:借:利润分配———利润归还投资科目贷:盈余公积———利润归还投资科目。
    2023-06-12
    240人看过
  • 施工企业内部往来的会计核算有哪些内容
    (一)内部往来的内容内部往来是指企业与内部所属各个独立核算的单位之间,或各内部独立核算单位彼此之间,由于工程价款结算、产品、作业和材料销售、提供劳务等作业所发生的各种应收、应付、暂付、暂收的往来款项。应注意的是,企业与内部独立核算单位之间有关生产资金的上交下拨业务,企业可分别在“上级拨人资金”和“拨付所属资金”账户中核算,而不在“内部往来”账户中核算。(二)内部往来的核算为了核算施工企业内部独立核算单位发生的各种往来款项,应设置“内部往来”账户,该账户属于双重性质的账户,其基本结构和登记内容如下:内部往来(1)企业与所属内部独立核算单位之间及内部独立核算单位之间发生的各种应收、暂付款项;(2)转销的各种应付、暂收款项。余额:应收内部单位的款项余额:应收内部单位的款项“内部往来”账户,应按企业与内部独立核算单位的往来户名设置明细账户,进行明细分类核算。企业内部往来核算的主要业务有:企业与所属
    2023-06-01
    464人看过
  • 房地产企业的财务分析相关内容
    房地产企业的财务分析作为处于龙头地位的企业可以接触到信誉较好的次级承包商,获得较好的地块,购买建材时具有更强的议价能力,较强的融资能力和融资渠道等优势采用最近一期数据计量,反应企业整体规模采用最近一期数据计量,反应企业业务规模住宅房地产企业采取预售模式,其预售房款必须先计入预收账款中,待房屋竣工结算后才能确认收入。因为预售和确认收入之间的时滞,房地产企业往往有较大规模的预收账款,且相当部分计入次年的营业收入中,这就决定了当年的预收账款对于次年的业绩具有锁定作用。预收账款在很大程度上反映了当年的销售情况,同时也是次年营业收入的重要组成部分。反应成本控制能力。具有较高GM的企业往往自身管理水平好,对供应商的议价能力强,从而可以在良好的经济环境中获得更大的收益,在不利经济环境中抵抗更大的风险。从资产方面反映了企业的盈利能力,同时是衡量企业竞争实力和发展能力的重要指标。土地储备政策是非常重要的考虑
    2023-05-08
    267人看过
  • 小企业无形资产科目的会计核算内容有哪些
    一、本科目核算小企业持有的无形资产成本。二、本科目应按照无形资产项目进行明细核算。三、无形资产的主要账务处理。(一)小企业外购无形资产,应当按照实际支付的购买价款、相关税费和相关的其他支出(含相关的利息费用),借记本科目,贷记“银行存款”、“应付利息”等科目。(二)自行开发建造厂房等建筑物,外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配,其中属于土地使用权的部分,借记本科目,贷记“银行存款”等科目。(三)收到投资者投入的无形资产,应当按照评估价值和相关税费,借记本科目,贷记“实收资本”、“资本公积”科目。(四)收发项目达到预定用途形成无形资产的,按照应予资本化的支出,借记本科目,贷记“研发支出”科目。(五)因出售、报废、对外投资等原因处置无形资产,应当按照取得的出售无形资产的价款等处置收入,借记“银行存款”等科目,按照其已计提的累计摊销,借记“累计摊销”科目,
    2023-04-27
    319人看过
  • 银行票据业务的主要审计内容和方法有哪些
    问:银行票据业务的主要审计内容和方法有哪些?答:(一)评审银行票据业务的相关内控制度。1、通过审阅相关政策、制度,如相关从事票据业务的申请和人行的批复文件、有关业务办理的制度规定、相关业务流程图解说明、各岗位责任制度等,了解各项制度的建立健全情况;通过询问有关票据业务接受申请、记录、审查审批、检查等环节的工作人员以及有关银行领导,了解他们对控制票据业务重要性和相关法规制度的认识、对本岗位工作的认识和熟悉程度。尤其要注意各项制度与国家的有关法律法规等是否一致。2、抽查票据业务的整个流程及其有关表单记录,关注主要的控制措施的贯彻执行。主要有票据查验、批准、检查等职责是否分工明确、保证相互独立;有无按审批权限的要求得到有效的批准;业务的记录是否及时准确完整;银行空白票据、票据业务档案是否及时得到安全保管等。银行内部稽核检查有无定期或不定期进行,有无对有关业务作出评价、提出意见。3、选取关键的控制
    2023-05-05
    102人看过
  • 工业企业“制造费用”主要包括的内容有哪些
    制造费用-般包括:①车间(或分厂,下同)用于组织和管理生产发生的耗费。例如,车间管理人员的职工薪酬,车间管理用房屋和设备的折旧费、租赁费和保险费,车间管理用具摊销费,车间管理用的照明费、水电费、取暖费、空调费、差旅费和办公费等。②直接用于产品生产但未专门设置成本项目的耗费(这些耗费在管理上不要求单独核算或者不便于单独核算)。例如,机器设备的折旧费、租赁费和保险费,生产工具摊销费,设计制图费和试验检验费,以及未专设成本项目的生产用动力费等。③间接用于产品生产的耗费。例如,机物料消耗、车间生产用房屋和建筑物的折旧费、租赁费和保险费,车间用照明费、取暖费、空调费、运输费和劳动保护费等。制造费用由于大多与产品的生产工艺没有直接联系,而且一般是间接计人耗费,因而不能或不便于按照产品制定定额,而只能按照车间、部门和费用项目,按年、季、月编制制造费用计划加以控制。应该通过制造费用的归集和分配,反映和监督
    2023-06-12
    91人看过
  • 企业房产税计税比例是什么,有哪些内容
    一、企业房产税计税比例1、从价计征房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。房产税的税率(1)按房产余值计征的,年税率为1.2%;(2)按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。二、企业房产税缴纳注意事项房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值的1.2%的税率计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。如果房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%
    2023-02-16
    273人看过
  • 工业企业会计的结算业务有哪些
    (一)结算的种类企业之间商品交换的结算方式主要以转账或票据为主,由银行运用信用职能,通过转账结算方式办理结算。按照(银行结算办法)的规定,银行结算种类主要有:商业汇票、银行汇票、银行本票、汇兑、支票、委托收款和托收承付等七种。企业可以根据需要,采用上述结算方法与交易单位进行结算。1.商业汇票由出票人签发,由承兑人承兑,并于到期日向收款人或票据持有人支付款项的票据。是企业所采用的一种延期付款形式,商业汇票按其承兑的不同分为商业承兑汇票和银行承兑汇票,按是否带息分为带息商业汇票和不带息商业汇票。商业承兑汇票是由销货企业或购货企业签发,经付款方承兑的票据;银行承兑汇票是由在银行开立存款账户的存款人签发,并经银行审查同意并承兑的票据。商业汇票适用于在银行开立账户的法人之间根据购销合同进行的具有真实交易关系或债权债务关系的经济活动。它在同一票据交换区域和异地结算中均可使用。商业汇票有较强的信用,可贴
    2023-03-11
    82人看过
  • 房地产开发企业的产品自用和出租的会计处理
    房地产开发企业在开发完成后,一般会将房产用于销售,但有时出于一些原因也会将房产用于办公或出租。在这种情况下,原计入开发产品的房产是否需要转固定资产?相应的成本如何核算?一种方法是不管自用还是出租全部转入固定资产,计提的折旧作为使用成本或出租成本。另一种方法是自用的房产结转固定资产,并计提折旧;出租的房产不转固定资产但按固定资产计提折旧的方法计算出租房产的成本,直接冲减开发产品的账面成本。笔者认为第二种方法较妥,因为房产自用后要实现销售相对比较困难,而出租房销售相对容易,如果将出租房结转固定资产,销售时就要作为固定资产清理处理了,显然不妥。而按固定资产计提折旧的方法计算出租房产的成本,直接冲减开发产品的账面成本,也体现了房产出租而使其不断贬值的真实情况。会计处理如下:自用房产时,(1)借记“固定资产”,贷记“开发产品”;(2)借记“管理费用”,贷记“累计折旧”。出租房产时,借记“其他业务支出
    2023-06-07
    180人看过
换一批
#会计法
北京
律师推荐
    展开

    企业会计是指以企业为主体,以其经营资金运动为对象,旨在提高企业经济效益的一种管理活动。与政府及非营利组织不同,企业的创立和存在,是以获取利润为其基本目的;因此,作为企业管理重要组成部分的企业会计,必然要为企业实现其获取利润的目的服务。... 更多>

    #企业会计
    相关咨询
    • 房地产开发企业经营活动的主要业务有哪些, 经办公司主要业务有哪些
      山西在线咨询 2022-05-06
      房地产开发企业经营活动的主要业务房地产是房产与地产的总称。房地产开发可将土地和房屋合在一起开发,也可将土地和房屋分开开发。房地产开发企业就是从事房地产开发和经营的企业,它既是房地产产品的生产者,又是房地产商品的经营者。进行的主要业务有: 1、土地的开发与经营。企业将有偿获得的土地开发完成后,既可有偿转让给其他单位使用,也可自行组织建造房屋和其他设施,然后作为商品作价出售,还可以开展土地出租业务。
    • 房地产开发项目企业应符合哪些条件?开发房地产开发企业有什么义务
      西藏在线咨询 2022-05-04
      房地产开发项目企业应符合的条件如下:(1)经房地产开发主管部门批准设立,在工商行政管理部门注册登记,取得企业法人营业执照,且办理营业执照年检手续;(2)取得房地产开发主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书,并办理年检手续;(3)建立现代企业制度,产权明晰,经营管理制度健全;(4)资信良好,具有按期还本付息的能力,企业信用等级符合银行贷款要求;(5)取得人民银行颁发的贷款证(卡),在银行开立基本账
    • 房地产都有哪些开发企业?
      台湾在线咨询 2022-08-02
      1.万科地产。万科企业股份有限公司,房地产十大品牌,股票十大品牌,目前中国最大的专业住宅开发企业,最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎,最受社会尊重的企业,全球200家最佳中小企业,亚洲最优50大上市公司 2.保利地产。保利房地产(集团)股份有限公司,房地产十大品牌,中国知名(著名)股票品牌,房地产行业领导品牌,中国房地产最具价值品牌之一,中国保利集团控股的大型国有房地产企业,国家一级
    • 房产主要包括哪些内容, 房地产企业和开发商分别有哪些交易形式出现
      辽宁在线咨询 2022-03-05
      房产主要包括住房房产和营业性房产。交易形式有: 1、房产买卖:房地产交易的典型类型,房地产交易是实现房地产商品价值与使用价值的经济过程,房产买卖不仅包含了房产占有的转移,也包括了房产处分权的转移。包括国有房产的买卖、集体房产的买卖和私有房产的买卖。 2、房屋租赁:指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动,由承租人向出租人支付租金的行
    • 申请内资房地产开发企业资质申报流程, 内资房开发企业的条件有哪些
      西藏在线咨询 2022-01-21
      (一)申办内资房地产开发企业 1、凭工商行政管理部门核发的《企业名称预先核准通知书》到市开发办领取《房地产开发公司资质申报表》。 2、待相关资质审查证明文件准备完善后,再到市开发办办理房地产开发企业资质审查,领取《房地产开发企业资质证书》。 3、持相关资料到工商行政管理部门办理企业法人登记注册手续。 4、持工商营业执照到市开发办领取《房地产开发企业资质证书》 (二)内资房地产开发企业应当具备的条件