土地确权所有权是谁的-法师兄

土地确权所有权是谁的

来源：互联网时间： 2023-05-06 19:23:01 419 人看过

一、土地确权所有权是谁的

农村土地属于集体所有，土地确权以后，只是使用权的确定，不是所有权的变动，土地还是集体所有。但是，由于土地确权以后使用权人已经依法确定，在土地受到损害时，应当得到赔偿的，可以是村集体，也可以是使用土地的村民个人。

二、什么是土地确权

每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、权属审核、登记造册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。

三、什么是土地所有权

土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现。新中国成立后，废除了土地私有制，经过社会主义改造和农业合作化，建立了两种所有制形式并存的社会主义土地公有制，并在法律上确认下来，形成了国家土地所有权和集体土地所有权。土地所有权受国家法律的保护，任何单位和个人不得侵犯。土地所有权的行使必须符合国家法律的有关规定。

土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性，主要表现在：

（一）主体的特定性

（二）交易的禁止性

（三）权属的稳定性

（四）权能的分离性

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