如果是婚前一方个人出资买房的,则房产证只写一个人的名字房产属于出资方的个人财产;如果是婚后买方的,则不论房产证上是不是写一个人的名字,都属于夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成由法院判决;如果是共同出资买房的,也按共同财产处理,可以按双方的出资比例分割房产。
夫妻只有一套房子离婚怎么分割
夫妻离婚只有一套房子怎么分,需根据具体情况决定:
1、有所有权的,按协议优先,无协议的法院判决分割,取得房屋所有权的一方给付另一方相应补偿,双方都不主张房屋的,予以拍卖;
2、无所有权的,由双方当事人共同使用,等所有权确定后再另行诉讼。
婚后共有财产的范围有:
1、工资、奖金以及劳务报酬;
2、生产、经营以及投资的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或者受赠的财产,但是特殊情况除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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