离婚后妻子有没有居住权-法师兄

离婚后妻子有没有居住权

来源：互联网时间： 2023-06-27 11:15:24 117 人看过

离婚后配偶是否有居住权要看房产的产权归属具体分析。拥有房屋产权就可以在房屋内居住，或者因房屋产权人设立居住权也可以居住在房屋内。居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。

一、居住权属于用益物权吗？

居住权属于用益物权。居住权是指居住权人有权按照合同约定占有他人的房屋，以满足居住的需要。自登记时设立居住权，居住权具有人身专属性，不得转让、继承。除当事人另有约定外，设立居住权的房屋不得出租。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

二、居住权取消了吗

居住权可以取消，但需要享有居住权的当事人同意撤销居住权，居住权只会因为居住权期间届满或者居住权人死亡而消灭。

居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。

三、居住权的法律特征有哪些

居住权有以下法律特征：

第一、居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。

第二、居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。

第三、居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。

第四、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。

第五、居住权的取得应办理登记手续，并受国家法律的保护。

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