120平方交多少契税
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-22 04:32:41 370 人看过

需要具体分析,看购买的是首套房还是二套房,二者之间标准不同。

首套房缴纳规定如下:户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%。

契税暂行条例》第3条

规定:契税税率为3—5%.契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月08日 01:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 青岛120平方房屋拆迁房屋补偿多少平方
    第二十七条拆迁住宅房屋实行就地房屋补偿的,按照下列规定执行:(一)按照被拆迁房屋面积补偿;(二)增加十平方米住房改善面积;(三)被拆迁房屋面积不足二十五平方米的,按照二十五平方米计算;(四)被拆迁房屋面积与住房改善面积之和不足四十五平方米的,按照四十五平方米补偿,差额部分由被拆迁人按照拆迁区域新建商品住房销售价格的百分之五十支付房款;(五)被拆迁人在本市其他区域承租公有住宅房屋或者已按住房制度改革政策购买公有住宅房屋的,该公有住宅房屋面积与被拆迁房屋面积之和大于二十五平方米的,不适用本款第三项的规定;该公有住宅房屋面积与被拆迁房屋面积及住房改善面积之和大于四十五平方米的,不适用本款第四项的规定。实际用于补偿的房屋超出应补偿面积的部分,由被拆迁人按照补偿房屋的商品住房销售价格支付房款。补偿房屋的产权归被拆迁人。实行就地房屋补偿的被拆迁人因经济困难或者其他原因不能支付本条第一款、第二款规定房款
    2023-03-03
    103人看过
  • 商品房要交契税吗,契税为多少
    1日起,个人头次采购90平方米及以下一般住所,契税税率暂减至1%,90-140平的一般住所是1.5%。采购非一般或非首套,是3%。契税的计税根据契税的计税依据归结起来有4种一、是按销售价格核算。销售价格经两边敲定,构成合同,税务机关以此为据,直接计税。这种定价方法,首要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房子上市交易。二、是根据市场价格核算。土地、房子价格,绝不是一成不变的,比如,北京变成奥运会主办城市后,奥运村地价当即飙升。该地段土地使用权赠送、房子赠送时,定价根据只能是市场价格,而不是土地或房子原值。三、是根据土地、房子交易差价定税。跟着二手房市场鼓起,房子交流走入百姓生活。假使A房价格30万元,B房价格40万元,A、B两房交流,契税的核算,自然是两房差额,即10万元,同理,土地使用权交流,也要根据差额。等额交流时,差额为零,意味着,交流两边均免缴契税。四、是按照土地收益定价。这
    2024-04-01
    242人看过
  • 农村房子超过120平方罚款多少?
    对于农村建房宅基地面积超出20平方米以下的部分,不收取费用。对于农村建房宅基地面积超出20-70平方米的部分,按每年3元/平方的标准收取。对于农村建房宅基地面积超出标准面积每增加50平方米的,收费标准提高3元/平方。对于农村建房总面积在合理范围内的,按照宅基地超标的收费标准收取有偿使用费,对于总面积严重超标的,对多出的宅基地予以回收处理。120平方拆迁能赔偿什么120平方拆迁没有赔偿,但是有补偿,补偿政策是作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的下列补偿:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直
    2023-07-22
    97人看过
  • 契税地方留存多少
    一、契税地方留存多少契税是属于地方税的一种,其中消费税中央100%,增值税中央50%、地方50%,所得税中央60%、地方40%,其他工商税地方100%。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人可征一次性契税。(3)契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率可征。二、契税的纳税人在我国境内承受(获得)土地、房屋权属(土地使用权、房
    2023-06-07
    318人看过
  • 收房时交多少契税?
    购房的投入绝不是一次房款,后续还有很多要花钱的地方。比如收房的时候,购房者买房时候要花很多的钱,在收房时也要缴纳一笔不小的费用,这些费用包含契税、物业管理费、公共维修基金等。1、结算面积,退、补房屋尾款:在办理入住手续时首先要做就是结算面积,退、补房屋尾款。虽然我们在购买房产时已经知道了该房产的面积,但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以,在办理相关手续时,我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》,对面积误差进行结算。如果房屋面积减少,KFS应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主,反之亦然。2、物业管理费:在办理入住手续时,绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从KFS手中接过小区的管理权之后,马上就要为小区的后续建设和养护开展工作,所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法,也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。
    2023-06-10
    306人看过
  • 商铺契税是多少,商铺购买要交多少钱的契税
    商铺契税:是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。根据商店的性质,可分为新开发商店(开发商开发销售的商业房地产)的买卖税和二手商店的买卖税按税的负担分为买方税和卖方税,按税的性质可分为交易税和交易费等。个人购买非普通住宅、两套以上住宅、商业投资性房地产(商店、办公大楼、商业公寓等)均以4%的税率征收。权利税的计算方法:新房应纳金额=计税基于税率的二手住宅应纳税额=二手住宅税率房地产评价价。商铺契税缴纳标准是什么1、按照有关规定,对于个人购买的普通住房,并且该住房为家庭住房的,所购的普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。2、在90平方米到144平方米(含144平方米)的户型面积,税率减半征收,即实际税率为2%;所购买的住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。3、购买的是非普通住房的、二套或以上的住房,或是商业性房产(商铺、写字楼、商务等
    2023-08-05
    411人看过
  • 营业执照多少平方才交税
    个体工商户需要缴税。办理个体户办营业执照时不交税,经营时需依法纳税。个体户一般为增值税的小规模纳税人,纳税办法由税务确定:1、按营业收入交5的营业税;2、附加税费(1)城建税按缴纳的营业税的7缴纳;(2)教育费附加按缴纳的营业税的3缴纳;(3)地方教育费附加按缴纳的营业税的1缴纳;(4)按个体工商户经营所得缴纳个人所得税,实行5-35的的超额累进税率。一、电商纳税人需缴纳税款有哪几点电商纳税人需缴纳税款有以下几点:1、增值税=商品销售收入*3%,小规模纳税人,月报;2、应纳城建税=应纳增值税和营业税*7%,月报;3、应纳教育费附加=应纳增值税和营业税*3%,月报;4、堤防保护费=营业收入*0.02%,月报;5、个人所得税,月报;无论工资薪金是否超过,实行代扣代缴;2000元全部全额申报;6、所得税=利润总额*税率为25%。二、房租收入的个人所得税的规定是怎样的房租收入的个人所得税的规定如下
    2023-04-05
    192人看过
  • 房产契税是多少,房产契税在哪里交
    房产契税为房价的1%-3%,具体的契税多少主要和房屋的面积相关。房产契税通常在办理房产证之前,必须交完。房产契税由购房者交给当地的税务部门。房产契税交税流程需要符合各地国土部门的规定。一、房产契税是多少房产契税是房价的1%-3%,主要和房屋面积大小有关。1.契税是在房地产所有权发生转移时,由承受人缴纳的一种税。征收契税的主要目的是保证房地产权转移的合法性,防止产权纠纷,增加财政收入。2.契税实行比例税率,税率为3%~5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。3.有下列情形之一的,减征或免征契税:国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗科研和军事设施的,免征城镇职工按规定第一次购买公有房的,免征;因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情予以减征;财政部规定的其他减征、免征契税的
    2022-06-10
    480人看过
  • 2024购房契税新政策!房产契税交多少
    如今已经迈入二零一九年三月有余,很多人都还在观望到底适不适合购买房屋。随着会议的召开,关于购房契税新政策也开始进入了大家的视野之中,到底是比之前合算还是相对于之前更加的不适合购买房屋了呢?让我们一起来看一下,房产契税交多少?会不会对我们购买房屋的时候有影响。一、购房契税新政策1、买房产契税计算方法:买房产契税应纳税额=计税依据乘税率。2、个人购买首套普通住宅契税减半征收。3、契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税。4、对商业用房,房产和单价超过9324元/平米的房子收3%。5、个人销售或购买住房暂免征收印花税,对个人销售住房暂免征收土地税。6、地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。7、产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。二、房产契税交多少1、住宅小区建筑容积率在1以上。2、单
    2024-04-08
    131人看过
  • 90平方税费多少
    一、90平方税费多少个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。(3)契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率课征。征税对象契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容:(1)国有土地使用权的出
    2023-04-02
    422人看过
  • 15万车位交多少契税
    法律综合知识
    一、15万车位交多少契税车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,印花税万分之五。卖方按规定需要缴纳增值税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五)。因各地政策不同,具体请咨询当地税务机关。二、如何选择车位(一)地下停车的位置在选择的时候主要是考虑到安全方便。(二)在车位的长度和宽度的考虑上,不必要考虑太多,因为一般这种车库的每个车位长宽基本上是一致的,不过有的车位是夹在两个柱子中的。这种位置是比较好的,宽度往往会稍微大一些,宽出来的空间可以使你在两边打开车门都不刮碰到旁边停着的车。(三)如果是两个柱子间有几个车位的,可以是选择靠着柱子的位置,但是也要考虑柱子的方位和自己驾驶位置和出口方向的关系。一般选择处于和这两者相反的位置的柱子的那个位置,这样可以给自己进出车位、开关门都留下空间。三、办理车位过户注意事项(一)办理车位送件
    2021-12-03
    150人看过
  • 契税多少天之内要交
    商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。一、交完维修基金多久交契税房屋契税应在签订购买合同后,办理房产证前缴纳。维修资金在办理入住手续前缴纳即可。个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公
    2023-02-25
    325人看过
  • 交了30000的契税退多少
    契税的标准一般抄是根据面积或者购房单价来征的。一、二手房契税不满两年交易房屋买卖要向缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。二、房子过户营业税怎么算房子过户营业税:取得满五年的房屋产权,免征营业税;没有超过五年的,按房价5.5%来缴纳。房产交易税费契税:住宅类房屋标准按房款总价的1%到3%交纳契税。具体的比例要按国家相关的政策、购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来定。非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。三、契税补贴分几次到账购房者从签订购房合同到收到购房补贴的时间为2至3个月。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户
    2023-06-23
    111人看过
  • 车库20万交契税多少
    车库属非寓居性质房屋,要交的税种及过户税费计量方法如下,要知道车库总价及原买下发票价才能算的:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)5.5%。2、土地增值税:(评估价-原价)30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)一、转让地皮要交多少税关于土地转让税费,一般以交易额为准,如果交易额在45万元,则要交6万左右的税费。当以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,则按一定的税率按年缴纳。土地转让需要缴纳的税费具体如下所述:1、营业税凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用,按5%税率计算缴纳。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额。2、城建税、教育费附加、地方教育附加以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据。城
    2023-02-21
    479人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 120平米二手房不满两年交契税多少钱
      河南在线咨询 2022-10-24
      二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上
    • 新房142平方契税多少?
      北京在线咨询 2021-07-16
      依据相关规定,购买首套房时,户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%。所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。所以新房142平方的应交税率为1.5%的契税。
    • 一手房契税是多少?交多少个平方米。
      天津在线咨询 2021-11-15
      个人购买90平方米及以下普通住房,属于家庭唯一住房的,按1%的税率征收契税。个人购买90平方米以上普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1、5%的税率征收契税。个人购买90平方米以上普通住房,且该住房为家庭第二套改善性住房的,按2%的税率征收契税。
    • 首次买房,160平方契税要交多少
      宁夏在线咨询 2022-06-04
      1、如果是首套住房,160平米的房屋需缴纳3%的契税;如果是二套住房,还是缴纳3%的契税。 2、建议可以去咨询下当地地税局的工作人员。另外你需要交纳的税款还有印花税(成交价*0.05%),房产证工本费80元,贴花税:5元/件。
    • 有323平方铺面卖价120万,要交多少的税
      广东在线咨询 2022-10-07
      店铺卖方需要交纳增值税、城建税、教育附加、地方附加、个人所得税、印花税r增值税=120万÷(1+5%)×5%=57142.86r城建税=57142.86×7%=4000r教育附加=57142.86×3%=1714.29r地方附加=57142.86×2%=1142.86r印花税是总交易价的万分之五r所得税=(现交易总价-原购总价-合理费用)×20%