婚后父母把房产过户一方名下
来源:互联网 时间: 2023-03-20 14:11:22 302 人看过

婚后父母将名下的房产过户给子女的,应当认定是对子女个人的赠与,该房产属于夫妻一方的个人财产

一、离婚房产分割

离婚房产分割如下:

1、婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为;

2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。离婚财产分割中的一方父母出资的情况,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。

二、离婚案的房子怎么判

离婚案房子是怎么判的如下:

1.一方赠与另一方房产。如果一方赠与另一方房产,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方。

2.一方父母出资购房。当事人结婚前,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;当事人结婚后,产权登记在自己子女名下的,离婚时作为夫妻一方个人财产。

3.双方父母出资购房。当事人结婚前,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,为夫妻共同财产

4.一方婚前购买房屋。婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,为夫妻共同财产。

5.以按揭贷款的方式买的房屋。其为夫妻共同财产。

三、婚前的房产离婚时该怎么处理

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,登记与首付方名下,婚后共同还贷的,该房产属于首付方个人财产,但婚后共同还贷部分以及婚后增值部分首付方在离婚后应当给予对方补偿。2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割,如果能证明共同出资的,则按夫妻共同房产分割。3、婚前夫妻一方父母参与出资购买,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,房产属于一方个人财产,但父母明确表示赠与双方的除外。4、婚前一方全款购房的,则房产自然属于夫妻共同财产

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2024年07月13日 03:26
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