婚后父母将名下的房产过户给子女的,应当认定是对子女个人的赠与,该房产属于夫妻一方的个人财产。
一、离婚房产分割
离婚房产分割如下:
1、婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为;
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。离婚财产分割中的一方父母出资的情况,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
二、离婚案的房子怎么判
离婚案房子是怎么判的如下:
1.一方赠与另一方房产。如果一方赠与另一方房产,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方。
2.一方父母出资购房。当事人结婚前,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;当事人结婚后,产权登记在自己子女名下的,离婚时作为夫妻一方个人财产。
3.双方父母出资购房。当事人结婚前,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,为夫妻共同财产。
4.一方婚前购买房屋。婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,为夫妻共同财产。
5.以按揭贷款的方式买的房屋。其为夫妻共同财产。
三、婚前的房产离婚时该怎么处理
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,登记与首付方名下,婚后共同还贷的,该房产属于首付方个人财产,但婚后共同还贷部分以及婚后增值部分首付方在离婚后应当给予对方补偿。2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割,如果能证明共同出资的,则按夫妻共同房产分割。3、婚前夫妻一方父母参与出资购买,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,房产属于一方个人财产,但父母明确表示赠与双方的除外。4、婚前一方全款购房的,则房产自然属于夫妻共同财产。
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婚后买房过户到父母名下安徽在线咨询 2022-05-09如果购买后我丈夫不同意去公证怎么办,最有效的方法是不是还是得先过户到我父母名下,再赠与给我作为个人财产,这样,我出资的部分会不会引起争议, 或者我父母只需提出他们出资部分为赠与我个人财产,不作为我夫妻共同财产,这样可行吗,是不是只要房产证是我的名字,我丈夫就有份呢 或者我先过户到我父母名下,再过户至我名下,至于我的出资部分作为我对父母的借款,这样是不是更好呢 就不能直接过户给我吗,这样在费用上会少
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婚后男方父母把他们名下的房屋过户到男方名下,是否为共同财产江西在线咨询 2022-10-16我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持自愿原则,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女平等原则的体现。除此之外,在夫妻共同财产
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父母过世了他还能把房产过户到我名下么山西在线咨询 2022-10-19遗产继承如能协商一致,可按如下方案进行: (1)办理继承权公证书,这主要是因为很多不同种类的财产性权益,涉及到从被继承人名下,向继承人名下转移的过程。这可能会涉及到,很多诸如“证明你是他(她)的谁”的问题。 (2)遗产继承,是对被继承人合法的财产进行继承。确定要继承的同时,对被继承人合法的债权也应当继受,并以所继承的财产为限,予以担负。 (3)一般的财产,以继承人占有该继承财产,作为继承完成的表示
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子女如何将父母名下的房产过户到父母名下台湾在线咨询 2021-10-26儿童夫妇带着身份证、户籍簿、结婚证、家庭所有权证、父子关系证和父母带着身份证、户籍簿、结婚证一起去当地公证处办理家庭所有权赠与合同公证,然后带着上述手续去当地家庭所有权登记部门办理家庭所有权转让手续,把家庭所有权转让给家庭即可。