租客损坏房屋可以找中介吗-法师兄

租客损坏房屋可以找中介吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-30 20:50:59 469 人看过

一、租客损坏房屋可以找中介吗

在租房过程中遇到问题并不总是需要寻求中介公司的协助，实际上如果仲裁机构和法院皆具备对房产租赁纠纷拥有管辖权的话，建议在纠纷产生之后尽可能在法定的诉讼时期内提交仲裁申请或提起诉讼以解决争端。

在此特别警告您注意，根据中国《中华人民共和国民法典》的相关规定，对于房产租赁纠纷的法定诉讼有效期通常设定为长达三年时间。

《民法典》第一百八十八条

【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、租的房子灯坏了找中介有用吗

针对租赁房屋中的照明设施发生故障的情况，如非租户自身所致，房东应当承担更换责任。

根据相关法律法规的具体规定，若该等租房设备在合理期限内因为自然损耗而出现损坏现象，租户有权向房东提出修理或更换的请求。

在此情况下，若房东未能及时履行相应的维修义务，租户可先行进行简单的自修处理，而后再向房东索求修复费用的承担事宜。

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