哪些合同在签署后无法产生法律效力？-法师兄

哪些合同在签署后无法产生法律效力？

来源：互联网时间： 2023-07-07 18:14:44 291 人看过

签定的合同无效根据《中华人民共和国民法典》的规定，有下列情形之一的，合同无效：

1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同，损害国家利益的；

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益的；

3、合法掩盖非法目的；

4、损害社会公共利益的；

5、违反法律、行政法规的强制性规定的。

什么情况下购房合同无效

购房合同无效的情形如下：

1、签订商品房买卖合同后，未经过购房者同意，卖家私自将房屋抵押或者出售给第三人的。

2、开发商没有取得商品房预售许可证明或者提供虚假的商品房预售许可证蒙蔽购房者来进行房屋的买卖的。

3、出卖人在房屋已经抵押或者已经出售的情况下，故意隐瞒事实将房屋再次出售给购房者的。

4、开发商故意隐瞒购房者所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的。

5、购房者所购房屋的主体结构质量严重格导致不能交付使用的或者交付使用后房屋质量问题检验确实不合格的。

6、交付使用的房屋套内面积与商品房买卖合同约定误差比绝对值超出3％的。

7、无故延迟交付房屋超过三个月的合理期限的。

8、由于出卖人的原因，导致购房者在房屋交付一年内都无法办理房屋所有权登记的。

9、未经无民事行为能力人同意，代理人私自出卖房屋的。

10、以胁迫或者强制的手段违背购房者意愿的签订的房屋买卖合同。

11、乘对方处在危难之际或利用对方的迫切需要，强迫对方接受明显不利的条件所签订的房屋买卖合同。

12、买卖双方恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。

13、口头签订商品房买卖合同，又无据可查的。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

仲裁机构
签署不平等合同,法律上生效

不平等合同在法律上不一定生效，不平等合同也即显失公平的合同，此类合同属于可撤销的合同，若是撤销权人在法定的期限内行使了撤销权，那么合同自被撤销时起归于无效，若合同没有被撤销，那么就是有效的。一、民法中合同可撤销的情形可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效与否，取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。可撤销合同是一种相对有效的合同，在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对双方当事人都是有效的。它是一种相对无效的合同，但又不同于绝对无效的无效合同。可撤销合同的情形如下：（1）基于重大误解订立的合同。（2）一方或第三人以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。（3）一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的。二、无效的合同和被撤销的合同有什么区别与无效合同相比，可撤销合同在撤销前已经生效。在被撤销以前，其法律效果可以对抗除撤销权人以外的任

2023-04-10

124人看过
法律综合知识
夫妻忠诚合同签署后具备法律效力吗

关于夫妻间忠诚协议有效性的判断标准如下所示：首先，在协议缔结之际，协定双方应具备完全民事权利和行为能力；其次，协议条款必须是基于双方真实意愿表达而产生的，排除任何欺诈、恐吓或其他形式的非自愿影响；第三，所签订的忠诚协议无法与任何法律及行政法规中的强制性规定相冲突，同时亦不应违背社会大众普遍认知的道德观念和善良风俗。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2024-08-01

202人看过
法律综合知识
购房合同的法律效力在哪些情况下无效

买房合同无效的情形有以下几种：1、房地分离出卖的房屋买卖合同无效；2、产权未登记过户的房屋买卖合同无效；3、产权主体有问题的房屋买卖合同无效；4、侵犯优先购买权的房屋买卖合同无效；5、单位违反规定购房的房屋买卖合同无效；6、当事人不具有相应的民事行为能力的买房合同无效；7、在订立购房合同时意思表示不真实的合同无效。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2024-05-14

230人看过
书面合同
合同签署：签字还是盖章更具法律效力？

有效，当事人采用书面形式签订合同时，自签字或盖章时成立。法定代表人是依照法律或章程规定代表公司行使职权的负责人。法定代表人代表法人行使职权，以法人名义对外作出的行为应由法人承担责任，盖具公章并非合同有效的必备条件。也就是说，法定代表人的法律地位决定了他行使职权的权利来源，该职权由法律赋予，使其具有法律效力，因此，法定代表人签署的协议应当认定有效，法律后果应当由法人承担。双方签字的合同有效吗双方签字的合同有效。我国的民法典规定，如果合同双方当事人通过书面合同的方式来订立合同的，那么从双方当事人都已经签名、盖章或者按指印的情况下，该合同就已经成立。在签名、盖章或者按指印之前，如果当事人中的一方已经履行完主要义务的，在对方接受时，那么该合同就已经成立。《中华人民共和国民法典》第六十一条依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动

2023-07-03

157人看过

法律综合知识
签署有效劳动合同的要素与法律效力？

一、当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。作为合同主体的法人、非法人组织，它们的行为能力是不同的，法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动，才具有法律效力，法人、非法人组织只有在它们的经营范围内签订的合同，才受法律保护。二、意思表示真实。意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为，或在违背真实意思的情况下所为的行为，都将导致合同不发生法律效力。三、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定；在法律、法规没有规定时，不得违反国家有关规定的禁止性规定。同时，合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。此外在法律有

2023-12-05

246人看过
法律综合知识
合同签署即生效吗有何法律依据

当合同协议已签署完毕，并不意味着它已经正式生效。在合同签署完成之后，必须满足何种条件才能使其具备法律约束力以及能够导致预想中的法律影响呢？这需要我们从这些方面对合同条例进行深度剖析。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，由正规程序成立的合同，将自签署之日起立即生效。如若法律或者行政法规对合同的核准或登记等流程有特殊要求的，则需按照其中的具体规范执行。《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

2024-07-24

341人看过
抵押合同
在签署贷款合同之前，抵押合同是否具有法律效力？

贷款合同签订前的抵押合同无效。根据中国有关法律的规定，抵押合同是一种担保合同。担保合同为主合同，应当在主合同后签订。根据《中华人民共和国民法典》的规定，担保合同为主合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按约定执行。因此，抵押合同在主合同贷款合同前签订的，抵押合同一般无效。抵押合同无效的情况房产属不动产，具有价值大、毁损风险小等特点，房产抵押是借款合同中最常见的担保形式。现实生活中，部分当事人由于未按法律规定办理抵押，致使房产抵押存在种种问题。1、未按我国《民法典》要求办理抵押物登记手续。以城市房地产或者乡（镇）村企业的厂房等建筑物抵押的，必须到县级以上人民政府规定的部门办理抵押物登记。签订抵押合同后不办理抵押物登记的，抵押合同无效。2、未经房产所有权人同意，以他人房产作抵押。这样做不但抵押关系无效，而且构成侵权。3、未经共有人同意以共有房产作抵押。这样做不仅抵押关系无效，而且

2023-07-15

254人看过
合同生效
合同生效后能否签署补充协议？法律效果如何？

补充协议与主合同具有同等效力,在补充协议与主合同发生冲突时,视为对主合同的变更或撤消,其效力优于主合同。补充合同中与主合同相冲突的条款,补充协议的条款优先适用。但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。只要不违反法律禁止性和限制性规定，同时充分尊重当事人双方的意愿自主，协议内容合法有效，那么补充协议与主合同具有同等效力。在补充协议与主合同发生冲突时，视为对主合同的变更或撤消，其效力优于主合同。即补充合同中与主合同相冲突的条款，补充协议的条款优先适用。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当与补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。补充协议中与主合同冲突的条款如何处理？在补充协议中，可能会出现与主合同冲突的条款。这些条款可能会对主合同产生影响，因此在处理

2023-08-28

498人看过

合同形式
(2) 合同签署环节对合同法律效力的影响

合同有盖章没签字有法律效力。当事人以合同形式订立合同的，应在双方签字或者盖章时成立合同，依法成立的合同自成立之日起生效。法律、行政法规应当办理批准、登记等手续生效的，依照规定办理，除法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同外或者当事人约定必须盖章签字的，单位签订合同只盖章法人不签字也是有效的。车库合同有法律效力吗依据法律规定，合同有效成立的条件如下：1、当事人具有相应的民事行为能力民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力，这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件。自然人签订合同，原则上须有完全行为能力，限制行为能力人和无行为能力人不得亲自签订合同，而应由其法定代理人代为签订。限制行为能力人可以独立签订纯利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同。对于非自然人而言，必须是依法定程序成立后才具有合同行为能力。同时还要具有相应的缔约能力，即必须在法律

2023-07-03

451人看过
合伙企业
如何签署合伙企业网站签署的合同才具有法律效力

法律咨询：共同建设一个网站需要什么样的合同才能具有法律效力我在互联网上看到一个正在建设的网站。该网站的核心是人手不足。我想加入。我说我会在股权完成后分享股权。你知道什么样的合同具有法律效力并且可以在网上签署吗？律师回答：需要签订书面合同中华人民共和国合伙法有关内容的规定第七十二条有限合伙人可以质押其在有限合伙企业中的财产份额；但是，除非《合伙协议》另有约定，有限合伙人可以根据《合伙协议》的规定，将其在有限合伙企业中的财产份额转让给合伙人以外的人，第七十四条有限合伙人的财产不足以清偿与合伙企业无关的债务的，合伙人可以用从有限合伙企业取得的收入清偿；债权人也可以请求人民法院强制执行有限合伙人在有限合伙企业中的财产份额，依法予以清偿人民法院强制执行有限合伙人的财产份额时，应当通知全体合伙人。在同等条件下，其他合伙人有优先购买权第七十五条有限合伙企业中只有有限合伙人的，应当解散；如果有限合伙企业中

2023-05-07

141人看过
电子合同
确保电子合同具有法律效力的签署方法

有效的电子合同需要满足三个条件：确保数据电文原件完整不被篡改、确保电子签名确认签署人身份并具有防篡改特性、确保身份认证过程经过第三方有效认证。依据《电子签名法》及相关法律法规的规定，有效的电子合同需要满足以下条件：1.合同中的数据电文原件应确保其完整且不被篡改，满足法律规定的原件形式及文件保存要求；2.合同中的电子签名应能够确认签署人的身份并确保签署时间，同时具备防篡改特性，满足法律规定的有效电子签名要求；3.合同中的身份认证过程应经过第三方有效认证，满足法律规定的认证要求。【电子签名认证】电子签名认证是指在电子商务、金融、医疗等领域中，通过电子签名和认证技术来确保交易的安全性和真实性的一种方式。根据《电子签名法》的规定，电子签名是指以电子形式制作的、能够证明签名人身份并表明签名人认可签文内容的标识。而电子签名认证则是指对电子签名进行认证，确保签文内容的真实性和完整性，并鉴别签文来源的真

2023-08-30

316人看过
仲裁机构
签署个人间合同的法律效力是什么？

个人与个人签订合同有效。个人与个人签订承包合同有没有效，要依据具体情况而定，如果不违反法律强制性规定，具有法律效力。如果对方无合法的理由而反悔，属于违约，应该承担违约责任。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。个人与个人签合同对方违约了怎么办个人与个人签合同对方违约了的办法是：有约定的按约定；没有约定的，协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当

2023-07-13

384人看过

合同债权转让
合同债权转让产生哪些法律效力呢

债权转移合同生效的条件：1、须有有效存在的债权，且债权的转移不会改变债权的内容。2、债权的权利人与债权移转接受人必须就债权转移有关事项及问题达成合意。3、所转移的债权必须具有可转移性。4、债权的转移必须经债务人同意，或通知债务人，始对其产生效力。5、债权的移转必须合乎法律和符合社会公德。债权转移的效力：1、债权由原债权人让与第三人后，原债权人脱离与原债的关系，第三人取代而转为债权人。2、当债权发生转移时，附从于其的权利如抵押权、留置权、利息债权、违约金债权及损害赔偿请求权等也一并转移。3、原债权人应把有关债权的全部证明问转交给新债权人，债权证明文件包括债务人出具的借据、票据、合同文书、往来电话书信等。4、原债权人对债权的瑕疵，负担保的责任。一、债务转移和债务加入的区别从上述的法律特征中可以看出，二者之间存在很明显的区别：（一）生效条件不同，债务转移给第三人必须经债权人同意，否则债务转移不生

2023-03-12

306人看过
法律综合知识
电子合同签署要怎么保证法律效力

一、电子合同签署要怎么保证法律效力电子合同具备以下的条件有法律效力。1、数据电文原件，能够可靠地保持内容完整、防篡改，满足法律规定的原件形式及文件保存要求。2、电子签名，能够标识签署人、签署时间，防篡改，满足法律规定的有效电子签名要求。3、身份经过第三方有效认证，满足法律规定的认证要求。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。电子合同是指在网络条件下当事人之间为了实现一定目的，通过电子邮件和电子数据交换所明确相互权利义务关系的协议。电子合同是双方或多方当事人之间通过电子信息网络以电子的形式达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。通过上述定义可以看出电子合同是以电子的方式订立的合同，其主要是指在网

2024-01-04

485人看过