合同夫妻代签生效吗-法师兄

合同夫妻代签生效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 15:00:11 374 人看过

夫妻代签合同是否有效要看情况。如果处分的是夫妻共同财产的，夫妻协商一致的，可以代签；或者如果夫妻一方是另一方的代理人的，具有委托代理协议或代理证明的，也可以代签。

一、子女代签的合同是否具有效力

子女代签的合同时否有效视情况而定。

1.如果父母是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，且具有完全民事行为能力的子女作为其法定代理人代签的合同只要不违反法律法规、意思表示真实就是有效合同。

2.如果父母是完全民事行为能力人，子女代签合同，如果有授权委托书，该合同有效。

3.如果父母是完全民事行为能力人，但是子女没有授权委托书，但父母事后追认的，合同有效。

4.如果不具备以上情形的，子女代替父母签订的合同因为违反意思自治而无效。

二、承租人不在租房合同上签该怎么办

承租人不在租房合同可以授权代签。承租人与代理人签订授权委托书后可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，由受托人代为签订租房合同。承租人授权代理人代签的或承租人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效。

三、跟中介签的买房合同有用吗

跟中介签的买房合同有用。买房合同可以找人签，授权并办理相关公证的，代签合同具有法律效力。此外，为保证代理行为的有效性，可到公证处进行委托公证。根据《中华人民共和国民法典》的规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。在代理权限内，代理人以被代理人的名义实施民事法律行为。代理人对代理人的代理行为承担民事责任。也就是说，办理相关公证，代签合同具有法律效力。

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