一、公司企业可以租用股东的房子办公吗?
股东个人的房子,完全可以无偿提供给公司,这是不限制的。但是,违法建筑、不符合安全规范的房屋等不得出租。《商品房租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
(三)违反规定改变房屋使用性质的
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
二、公司股东股权可以转让吗
公司股东股权可以转让。股份有限公司的股东应当在依法设立的证券交易场所转让其股份。有限责任公司的股东应当依照法律和公司章程的规定转让,向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
房屋在合法的前提下是可以出租给公司的,按照实际情况进行相应的认定之后可以出租,股东可以将房子出租给公司,公司股东股权可以转让。股份有限公司的股东应当在依法设立的证券交易场所转让其股份,股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。
三、有纠纷的房子可以租给别人吗
产权不清,权属有争议的,共有的房屋未经全体共有人书面同意的,属于违法建筑的房屋不能出租;如果房产证属于第三人,需要您与房子所有权人进行租赁,如果该房屋不符合安全标准,不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定,或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的,属于法律法规禁止出租的房屋,那么就不能出租。因此建议与房主协商解决。
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房东是否可以租房给公司使用?
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优先购买权是指特定人在特定的买卖关系中享有的,能够优先于其他人购买标的物的权利。该权利在法律或者合同中可以约定,并且在同等条件下,该权利人有优先于其他人购买的权利。在公共交易中,享有优先购买权的主体一般是特定的当事人,如承租人、共同共有人等... 更多>
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公司可以是另一个企业的股东吗重庆在线咨询 2021-12-16公司一般是由于法人,具有独立财产权利的,设立公司的条件是比较多的,是由一定人数的股东进行出资,出资以货币出资为主。依据我国相关法律的规定,公司可以向其他企业投资的,所以公司可以成为另一家公司的股东,但法律有规定的除外,一般不得成为所投资公司的债务连带责任出资人。
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小企业规定没有股东可以办公司吗?辽宁在线咨询 2023-03-27有限责任公司的注册规定了不可以没有股东。设立有限责任公司,应当具备下列条件: 1、股东符合法定人数; 2、股东出资达到法定资本最低限额; 3、股东共同制定公司章程; 4、有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构; 5、有公司住所。公司的登记事项应当符合法律、行政法规的规定。不符合法律、行政法规规定的,公司登记机关不予登记。设立公司应当申请名称预先核准。法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司
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企业公租房转租后原单位可以用公租房吗河南在线咨询 2022-07-12不能。公租房是企业名义申请的,企业要申请到公租房不容易的,要达到一定的条件,比方说企业要成立多少年,解决多少人员就业,每年纳税达到多少,是否高科技企业…………达到一定的条件,才能以公司名义申请公租房。 国家跟公司直接收钱,企业跟员工收钱。 你离开这个单位,就意味着不能再住这个房子。
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企业可以用公司的公款吗上海在线咨询 2022-02-10企业是可以的,个人不可以,因为个人没有银行账户的。根据大多数银行的操作情况来看,针对企业的贷款有一个附带条件,就是贷款企业需要将公司基本户设立在贷款银行,以基本户作为贷款帐户。从纯操作面来说,基本户和一般户都可以作为贷款帐户,但银行这么做的目的,只是为了能够开展一些派生业务。而且以基本户为贷款户,可以方便征信系统的监管,所以,一般情况下都要求以基本户为贷款帐户。
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公司想要租股东的汽车股东将汽车租赁给公司可以吗山东在线咨询 2022-06-13租用公司股东个人车辆需要签协议。虽然说股东本身就存在为公司提供基本资本的义务,但是股东还是有自己的财产而与公司的公共财物是分开的,如果公司有车辆的需要而股东恰巧有闲置时,应该尽可能划分清楚并且签订合同才不会有麻烦。