离婚房子暂时不卖可以吗-法师兄

离婚房子暂时不卖可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 07:08:31 205 人看过

在离婚过程中，若房屋暂且无需出售，则是完全可行的。

具体情况需根据夫妻双方在离婚协议中所达成的关于房产处理的共识或由法院所做出的裁决来决定。

如果双方均有意愿暂时保留房屋而不是立即出售，又或是法院并未做出强制要求立即出售的裁定，那么便可考虑选择暂且不进行销售。

然而，必须予以关注的是，如有尚未偿还完毕的贷款等债务状况出现，双方亦须就责任分担事宜进一步协商并达成共识。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

转让合同
房屋买卖暂时不过户协议可以签吗？

二手房买卖暂不过户签协议可以签的，保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

2023-04-17

149人看过
法律综合知识
离婚了财产可不可以暂时不分

一、离婚了财产可不可以暂时不分在离婚过程中，夫妻双方对共同财产的分割确实可以选择暂时不进行。1．根据我国法律规定，虽然一般情况下男女双方离婚时需要对夫妻共同财产进行分割，但法律并没有明文规定必须立即进行分割。只要双方达成一致，可以在离婚时不立即进行共同财产的分割。2．特别是当夫妻共同财产存在难以立即分割的情况时，人民法院通常会支持双方暂不分割共同财产的决定。3．虽然暂时不分割共同财产是法律所允许的，但双方应当在离婚协议中明确约定有关财产分割的事宜，包括何时进行分割、如何分割等，以避免日后产生纠纷。4．双方也应当保留好相关的财产证明文件，以便在未来进行财产分割时能够明确各自的权益。二、不属共财的婚后所得在婚姻关系存续期间，并非所有所得都属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，以下情形下的财产属于婚后个人财产，即不属于夫妻共同财产：1．一方的婚前财产，即结婚前已经取得的财产，

2024-07-08

108人看过
法律综合知识
协议离婚房产给孩子是否合法？离婚可以暂时不分割财产吗

一、协议离婚房产给孩子是否合法？协议离婚房产给孩子是合法的，离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款，只要没有合同无效等事由，该赠与的内容即是有效。只是说，子女如何行使该权利。如果子女已成年，可以独立行使该权利。如果是8岁以上18岁以下的限制民事行为能力人，赠与是属于纯获利益的法律行为，赠与有效。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、约定给子女后未办理房屋登记可以反悔吗约定后，男女双方都反悔。将房产约定给子女后在未办理登记之前，男女

2023-12-05

127人看过
强制执行
房子卖不掉可以拍卖吗

产权在自己名下的房子可以委托拍卖公司去拍卖，但手续应齐全。资产拍卖是通过竞卖方式将资产公开出售。一般是专门从事拍卖业务的机构受委托人的委托，通过竞买人出价或应价竞争，将资产公开卖给出价最高的竞买人。房产委托拍卖公司拍卖，一般会按一定比例收取佣金的。二手房买卖可以找正规中介公司。一、房产拍卖程序怎么走法院对房产进行的司法拍卖程序，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，目前法院实行的是网络司法拍卖，即人民法院依法通过互联网拍卖平台，以网络电子竞价方式公开处置房产。关于网络司法拍卖房产的一般程序为：1、法院通过网络平台发布拍卖公告，房产拍卖的在30日前进行公告，拍卖公告内容包括拍卖财产、价格、保证金、竞买人条件、拍卖财产已知瑕疵、相关权利义务、法律责任、拍卖时间、网络平台和拍卖法院等信息；2、竞拍人交纳保证金，取得竞拍资格；3、拍卖开始后，竞拍人进行出价，如竞拍失败，保证金

2023-04-02

79人看过

法律综合知识
卖房子时，夫妻一方不到场可以卖吗

具体而言，关于房屋是否为夫妻共有财产的问题，需要予以明确。若房屋被认定为双方共有的权益财产，那么进行处理时便需双方群体性地签署协议；双方当事人皆须参加并出席相关程序，如有特殊原因确实无法出现，则必须向购买者展示未能亲自出席一方所签署的授权委托书或明确表明同意售楼的书面文件。反之，如该房产仅为夫妻中某一方的个人财产，则无需令另一方在场参与。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-08-19

498人看过
民事执行
起诉离婚时可以拍卖房屋吗？

是可以拍卖的。在夫妻双方都明确表示不要房产，也都不继续还贷。这种情况下，法院会将房产拍卖。不过，也需要一定的条件：1、拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题;2、拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。3、属于合法登记的房产且手续齐全。一、房产拍卖的注意事项1、投资者一定要对目标楼盘进行现场实地考察，对周边同档次物业的价位比较了解，根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值。有的竞买者自我控制力不强，容易冲动，等到不知不觉中拍卖价格已超出市场价，后悔晚矣。那么如果悔约，你所交纳的保证金（一般在1万元左右）将被罚掉。2、参加拍卖活动者要自带身份证原件及复印件，交纳一定数额的保证金，并与拍卖公司签竞买协议书。3、想做房产拍卖的投资买房者，要有充足的资金实力。因为被拍房产一般要求一次性付款。如果有特殊情况不能一次全部付清，一定要事先与拍卖公司协

2023-03-05

395人看过
法律综合知识
安置房暂时没有房产证可以卖吗

一、安置房暂时没有房产证可以卖吗安置房暂时没有房产证不可以卖，因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已届满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。二、买安置房签合同受法律保护吗买安置房签合同受法律保护，通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。但是容易发生纠纷，因为房屋在几年后的价值是升还是降都是个未知数，那么房产证拿到后，如果卖主拒不过户，你只能起诉到法院，要求法院判令对方过户，所以，风险还是有的。三、拆迁安置房可以买卖过户吗拆迁安置房可以买卖过户，但必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房

2022-12-08

461人看过
法律综合知识
卖房子离婚协议可以替代离婚证吗

通常来讲，在依据协议达成离婚共识时，须向相关民政机构递交一式三份的离婚协议书。该机构将保留一份作为存档留底。如果遗失了这份重要的文书，那么是可以办妥补发手续的。具体操作步骤为：只需手持离婚证以及个人身份证明文件（如身份证或者户口簿），向民政局提出查询离婚档案的申请。工作人员将会按照申请要求，调出相应的档案资料。在此基础之上，补办者需要将原本交付给民政局的离婚协议书进行复印，并确保盖章完整、清晰可见。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻

2024-08-11

337人看过

协议离婚
协议离婚暂不处置房产可以吗

协议离婚房产要过户。我国对不动产采取的是登记制度，双方当事人只有把房产办理过户登记后，另一方才能取得房产的所有权。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交不动产权属证书，分割、合并协议等材料。一、房屋赠与给子女需要什么手续房屋赠与给子女需要以下手续：1、土地使用权证；2、原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税；3、公证；4、产权转移登记手续；5、双方身份证。一、房产买卖过户流程如下：1、申请人向不动产登记机构提出过户申请；2、提交申请材料，主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料；3、受理申请，审核材料；4、审核通过，核发不动产权属证书。二、房产过户材料如下：1、过户登记申请书；2、申请人的身份证明等材料；3、房屋的产权证明；4、土地使用权证；5、登记原因证明文件；6、根据实际情况，需要的其它材料。综上所述，房屋赠与给子女需要土地使用权证、原房屋所有

2023-03-10

209人看过
法律综合知识
房子不分割可以离婚吗

房子不分割是可以离婚的。离婚的情形有协议离婚和诉讼离婚。诉讼离婚法院会根据夫妻双方具体的情形进行判断，双方申请了财产分配和子女抚养的，法院也会一起审判。房子不分割可以离婚吗的法律依据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零七十九条　夫妻一方要求离

2022-06-20

87人看过
离婚协议
离婚协议孩子暂时由男方抚养可以吗

可以。在夫妻双方通过协议离婚的方式离婚的，双方对于孩子的抚养权问题是可以进行充分的协商的。双方可以约定孩子的抚养权归男方所有，也可以约定孩子的抚养权归女方所有。如果孩子的抚养权归男方所有的，那么还可以进一步约定女方需要支付的抚养费的标准，支付抚养费的时间等等。一、孩子抚养权归男方女方有权吗孩子抚养权归男方女方有探视权。法律规定没有抚养权的一方对孩子有探视的权利。即使抚养权归男方女方仍有抚养和教育的义务，不因离婚而消除。法律规定一方如果有严重疾病、吸毒、家暴、虐待儿童等不利于孩子身心健康成长的，另一方要求变更孩子抚养权应给予支持。双方可以先协议商定，协议不了的可以上诉法院。二、爷爷能争取孩子的抚养权吗爷爷是不能够争取孩子的抚养权的。爷爷对于自己的孙子或者是孙女是没有法定的抚养权利和抚养义务的，也没有监护权。孩子的抚养权是归孩子的父母双方所有的。父母双方离婚的时候，需要对孩子的抚养权问题进行处

2023-03-05

289人看过
法律综合知识
夫妻共同的房子离婚后房子可以卖掉吗

在离婚以后，夫妻共有的房产是有权被出售的，然而这需要得到夫妻二人的协商一致或是遵循法律程序的决议。倘若双方能够就出售房屋一事达成共识，那么他们便可依照相应的房屋买卖规程进行操作。若是未能就此达成一致，那么法院或许将基于实际情形做出判定，例如按照双方所作出的贡献程度来分配售房所得款项等。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-08-10

339人看过

法律综合知识
离婚时候法院拍卖房子期间还可以住着吗

在法院实施房产拍卖的过程中，原则上当事人仍然有权利继续在此处居住，但实际情况需参照法院经过公正审核之后所下发的裁决以及相关的执行流程而定。若房屋并未遭受强行清退之举动，那么在成功拍出之前，委托人仍具备居住权。然而，一旦法院已作出要求搬离的裁定，则在此种情形下，委托人便不再享有居住权。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

2024-08-18

284人看过
法律综合知识
租房子不到期可以卖房吗

一、租房子不到期可以卖房吗在租房合同尚未到期的情况下，屋主是有权出售该房产的，且在完成售卖交易之后，承租人仍可行使其租赁权益直至租约期满。为了保障租赁关系的稳定性和维持合法性，我们必须明确，根据法律规定所签署的租房合同具有绝对的法律效力，并且房屋所有权的变更不会对原有的租赁合同产生任何不利影响。这个原则被称为＂买卖不破租赁＂，是法学界中最为常见和典型的例子之一。其含义在于，当租赁合约尚未结束之时，即便租赁物的所有权发生了变化，租赁合同本身的效力依然不受影响。由于在抵押权得以实现的过程中，租赁物的所有权确实会由于司法程序中的拍卖、变卖或折价等环节而有所变动，因此我们需要遵循＂买卖不破租赁＂的原则来处理抵押权与租赁权之间的关系。《民法典》第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。二、租房子定金交了可以退吗没签合同关于租房定金已缴但尚未签署合同情形是否

2024-08-01

473人看过