父母过户房屋给子女是否属于违法行为？-法师兄

父母过户房屋给子女是否属于违法行为？

来源：互联网时间： 2023-07-07 18:01:42 232 人看过

不能。《中华人民共和国老年人权益保障法》规定，老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。可见，住房是老年人养老的重要物质保障，法律明确禁止子女擅自改变归老年人所有的房屋产权。

老人能背着儿女立遗嘱吗

老人能背着儿女立遗嘱，父母写遗嘱，对自己的权利进行处置，不需要任何子女认可。

父母具有相应的民事行为能力，是自己真实意思的表示，写遗嘱对自己的权利进行处置的，是自主权，内容不违背法律规定的，无需任何子女同意，遗嘱合法有效。

《中华人民共和国老年人权益保障法》第十六条赡养人应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人居住或者迁居条件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。老年人自有的住房，赡养人有维修的义务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多立遗嘱相关文章

夫妻共同财产
父母过户给子女房产属于共同财产吗?

父母过户给子女房产属于共同财产。但父母明确过户给夫妻一人的除外。夫妻关系存续期间获得的财产应当属于夫妻共同财产。若在过户程序中，父母没有强调说是赠与给夫或妻一方的，就属于夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。一、一方父母出首付夫妻共同还贷的解释？一方父母出首付夫妻共同还贷的，首先要看是婚前还是婚后购置，婚父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。但是夫妻共同还贷部分应认定为夫妻共同财产。婚后为双方父母购买房屋的，看是否有约定，没有约定的，即房屋属于夫妻共

2023-03-02

214人看过
夫妻共同财产
父母过户给子女房产属于共同财产吗

一、父母过户给子女房产属于共同财产吗父母买的房在离婚时要如何分割，要看具体情况：1、如果父母是在子女婚前购买并赠与自己子女的房屋，且只登记在其子女一人名下的，属于其子女的个人财产，在离婚时配偶无权请求分割；2、如果父母是婚后购买并赠与子女自己的房屋，也只登记在其子女一人名下的，可视为其专用的生活用品，属于其个人财产，离婚时其配偶也无权请求分割；3、如果是婚后，男女双方父母共同出资购买，再赠与给夫妻两人的房产，可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有，离婚时可以按各自拥有的份额进行分割。另外，如果房产本属于一方的个人财产，但在房产证上加上了配偶姓名的，属于夫妻共同共有，离婚时可以自主协商分割。二、房改房可以过户吗房改房只要经过合法程序，是可以过户的。房改房就是指已购公有住房，主要形成于上世纪九十年代，其目的是为了解决国企职工的住房问题。房改房对外出售必须解决两个问题：1、如果部分产权仍

2023-06-16

238人看过
二胎
子女帮父母养二胎属于违法行为吗？

子女不帮父母养二胎不一定违法。如果父母健在，或者没有丧失抚养能力，那么二胎由父母抚养，子女可以不抚养；一旦出现父母已经死亡或者父母无力抚养的情况时，有负担能力的成年兄、姐对未成年弟、妹就有扶养的义务。如果兄、姐负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的，就会构成遗弃罪，被处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制。一、扶养关系有可能改变吗有可能改变扶养关系。扶养人的变更可以发生在两种情况下：1、发生一定的法律事实，父母死亡或者丧失劳动能力的，成年兄弟姐妹应当依法支持未成年兄弟姐妹；2、成立扶养的条件发生了变化，父母死亡时，兄弟姐妹没有成年，兄弟姐妹应由有条件的祖父母抚养，待兄弟姐妹成年后，祖父母失去了赡养能力，所以对未成年兄弟姐妹的赡养义务由祖父母改为兄弟姐妹。法律规定，有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹，有扶养的义务。二、兄弟之间的抚养义务没有了可以吗只有在特定条件和特定

2023-06-21

326人看过
结婚证
父母把房子过户给孩子还属于父母的房产吗

不属于。住房权益属于谁,是看房产证登记人名字,不看别的。如果住房办理了过户手续,重新办理了孩子名义房产证,此时住房产权发生了转移,属于房产证登记人(孩子)合法拥有的财产,权益受法律保护。一、离婚共同还款房子怎么分配需要看房产证登记人名字来定住房产权。如果房产证是一方名字，又是婚前购买，所以住房属于登记人婚前个人财产，离婚时住房归登记人个人所有，另一方的权益是自领取结婚证起还贷数额的一半，以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。若房产证登记人是夫妻俩名字，那么住房产权属于夫妻俩共有，一人一半权益。离婚时可以协议平均分配住房权益。二、房产证上写孩子名字离婚是否能分割房产证上写的孩子的名字，离婚不能分割。由于我国不动产登记在谁的名下就属于谁的财产，因此该财产不属于夫妻共同财产，离婚是不能分割的。房产证是指购房者通过交易取得房屋合法所有权，可以依法行使占有、使用、收益和处分所购房屋的权利的证件。根

2023-03-29

313人看过

房产过户
儿女房子过户给父母

是可以赠予或买卖过户。一、办房产证加名字怎么弄以下为大家解答办房产证加名字怎么弄这个问题。房产证加名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。一般而言，最常见的房产证加名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户需缴纳更多的税费，但通过赠与方式取得房屋所有权的，出售房屋时需缴纳房屋总价20%的个人所得税，这可是一笔不小的负担。二、父母买的房子过户给孩子要手续费吗过户的话办赠予费用约为报税价的6%（其中公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户

2023-06-21

77人看过
房产过户
子女房产过户给父母

1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳契税百分之三的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税百分之一点五。一、父母房产如何过户父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式：1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11．5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。2、出让过户。以出让的方式办理过户。出让的方式及费用主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，免征营业税及个税，只需要缴纳契税和产权转移登记费；如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税。3、房产继承。房产继承需要满足以下条件：一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡

2023-06-21

142人看过