上海公积金贷款怎么还-法师兄

上海公积金贷款怎么还

来源：互联网时间： 2023-05-30 16:35:44 490 人看过

一、上海公积金贷款怎么还

1、年冲还清法

所谓“年冲还法”就是提取住房公积金账户余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。值得注意的是如果采用年冲还清法还款，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷。

2、月冲还清法

月冲还清法我们比较常见，就是每月直接提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。采用这种还法的借款人可以每个月提取住房公积金余额用于偿还房贷本息。需要留意的是，如果每个月的还款账户中的还款余额不足时借款人一定要及时补足所要偿还的余额，以免造成房贷逾期。

另外，有需要提前还款的朋友，也可以到放款银行办理。不过，在办理提前还款前，大家最后先留意一下上海公积金贷款对提前还款有没有关于违约金的特别要求。

二、公积金是什么

公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。

同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

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