一、租户被杀房东需要赔偿吗

视情况而定。

《中华人民共和国刑法》第二百三十二条【故意杀人罪】故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。

在现实生活中主要有如下几种情况：

(1)房屋本身存在安全隐患，房东没有告知租户，导致租户死亡，这种情况将由房东承担相应责任。据相关规定，房屋出租之前，房东需要对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理，确保租户安全。

(2)租户违规使用出租房中的某些设备，造成自己身亡的，则由租户自行承担责任。例如在房屋租赁合同中，房东列明出租房中的某些设备不能使用，存在安全隐患，而租户却不听劝阻，私下使用该设备，造成人身安全损失的，由租户自行承担责任。

(3)还有一种情况，是需要房东和租户共同承担责任的。如一些老房子，存在年久失修的情况，租户没有及时告知房东存在的危险，而房东也没有及时修缮，造成租户死亡情况，则应该由房东和租户共同承担责任。

二、租房死人要赔偿房东吗

租房死人不需要赔偿房东。根据相关法律规定，这种情况下，承租人不需要赔偿出租人，出租人也不需要赔偿承租人。从刑法角度分析，房东对于这种情况的发生不具有因果关系，如果鉴定结果排除了死者被他杀的可能。那么死者的死与房东没有因果关系，租房死人不需要赔偿。

【法律分析】

死者生前租住房东的房子，两人属于租赁关系。房东的义务为交付房屋、保持房屋具备居住的条件，并且在出现问题的时候维修房屋。租客在出租房里意外死亡的，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承担一定的法律责任。死者的死与房东以及出租屋本身并无因果关系，因此房东不需要承担责任。因意外而导致租户死亡的事故，有以下三种情况的，可向房东索赔。1.出租人未尽到安全保障义务。若出租人对外出租的房屋存在安全隐患，如：提供不合格的燃气灶、热水器；房屋内无消防设施；私自将不具备居住条件的房屋改造成卧室等。出租方需承担相应的法律责任。2.出租人未尽到提醒、告知义务。若出租方提供的出租房屋安全合格，却未尽到提醒其注意安全使用的义务，则出租方需承担相应的法律责任。3.出租人未尽到监督、管理义务。出租方应定时到出租房屋内查看房屋状态，及时更换、维修设备，若发现房客私自改造应该及时制止，督促改正。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。