二手房可以用公积金贷款。一般情况下,购买新房和二手房都是可以使用公积金贷款的。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式,是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。
一、未缴纳公积金可以申请劳动仲裁吗
单位不缴纳住房公积金不可以申请劳动仲裁,住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,建立住房公积金的主要目的在于通过所有机关和企事业单位及其在职职工每月缴存一定数量的住房公积金,建立解决职工住房问题的住房建设基金,使每个职工都能住上自己比较满意的住房。因此,是否缴纳住房公积金不是劳动争议。
二、单位收回福利分房的法律依据是什么
单位收回福利分房的法律依据是1988年《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,其中规定,停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。如今,不断完善的住房公积金制度,可以用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。
三、淮南市住房公积金提取最新规定是什么
淮南市住房公积金提取的最新规定主要包括以下七个方面:
1、员工购买二手房申请公积金贷款和提取时,以契税发票金额确定房屋价值,并结合房屋建筑面积、建成年龄和价格部门批准的房屋交易涉税价格确定贷款金额和提取金额;
2、职工为了改善住房条件住房条件面积55㎡以下自住房需要使用公积金的,应当提供家庭无房证明、购房合同、首付收据、网上备案表等资料,提取公积金或者申请公积金贷款。职工家庭在本市行政区域内已有住房,购买小公寓、小户型住房的,不得办理住房公积金提取和贷款;
3 、夫妻离婚、财产继承涉及财产分割转让的,不得申请住房公积金贷款和提取;
4、房屋共有产权人、共同还款人在购房、提取、申请贷款时,仅限于直系亲属。还款时,先提取主贷款人的公积金,不足部分可以提取其他共有产权人或共同还款人的公积金;
5、在本市或异地购房,提取公积金时已办理房产证的,需提供房产证、购房发票、契税发票等资料。异地购房,还需提供本人或配偶、子女在异地工作的单位证明材料或户籍证明;
6、职工家庭因建设、改造、大修住房提取公积金的,除提供原规定材料外,还应提供施工单位出具的收款凭证或购买建材的发票;
7、职工以虚假资料骗取住房公积金的,一经查实,除追回非法提取的住房公积金外,还限制其公积金的使用,2年内不办理住房公积金贷款和提取,并通知其所在单位给予相应处理。参与虚假提取和贷款的开发企业和中介机构,暂停办理住房公积金相关业务。
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直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属,其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等,如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系,例如收养人与收养的... 更多>
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可不可以用二手商品房公积金贷款山东在线咨询 2022-06-14可以通过公积金贷款来购买二手房的。不过,使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件: 1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等; 2、二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%; 3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁; 4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年。
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二手房可以公积金贷款吗公积金贷款的条件有哪些吉林省在线咨询 2022-04-15购买二手房可以用公积金贷款吗?可以的,公积金贷款条件如下1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申
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二手房公积金贷款公积金贷款能贷多少江西在线咨询 2022-10-111、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。 2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限:住房公积金贷款最长期限不超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。 二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。
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二手房贷款能否在用公积金湖南在线咨询 2023-02-08能。 二手房公积金贷款申请条件: 1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,且申请贷款时处于缴存状态。 2.对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,可以申请贷款。 3.借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 4.借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公
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二手房商业贷款可以用公积金支付首付吗江西在线咨询 2023-09-111、二手房不能支取公积金首付。 2、贷款购买自住住房者,凭相关证明材料,可申请提取本人和配偶帐户余额内不超过支付额的住房公积金支付购房首付款”。我们现对购买商品房申请银行按揭的,能有效证明是发生购房的,可以办理支取首付款,支取的款项直接转入开发商在银行的专户。 3、由于二手房交易的买卖双方均为个人,而个人之间的交易、支付行为不能仅凭他们买卖方自己所出具的手续确认,必须在相关部门(房管局办理房产证、