合肥住房公积金贷款条件有哪些呢-法师兄

合肥住房公积金贷款条件有哪些呢

来源：互联网时间： 2023-05-30 15:14:26 339 人看过

合肥住房公积金贷款额度

1、个人公积金贷款额度为45万元;

2、夫妻双方贷款额度为55万元。

合肥住房公积金贷款条件

1、借款人足额交纳公积金6个月以上;

2、借款人所购商品房开发商必须与住房公积金管理中心有公积金按揭业务签约;

3、借款人征信无不良记录;

4、借款人拥有完全民事行为能力;

5、借款人有稳定的经济收入;

6、借款人拥有偿还贷款本息的能力;

7、首套公积金贷款首付款不能低于20%;第二套公积金贷款首付不能低于20%;

8、组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行;

9、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款;

10、申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%(含)。

合肥住房公积金贷款材料

1、借款人住房公积金卡;

2、《新建商品房住房公积金担保贷款申报表》;

3、夫妻双方身份证;

4、婚姻证明文书;

5、夫妻双方户口本;

6、开发商出具的预付款收据;

7、购房合同(含网上备案确认单);

8、夫妻双方收入证明;

9、还贷储蓄存折(卡);

10、住房公积金缴存情况证明。

合肥住房公积金贷款流程

1、借款人向住房公积金管理中心提出申请;

2、借款人向住房公积金管理中心递交材料;

3、工作人员对贷款申请提出审核;

4、审核通过，通知申请人到现场签订借款合同;

5、签订借款合同;

6、银行按照合同约定时间发放贷款;

7、借款人按照合同约定按月偿还贷款本息。

合肥住房公积金贷款期限

合肥住房公积金贷款期限为20年。

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1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款；3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房，存量商品住房（二手房），职工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商业用房、别墅、低密度住宅等）；4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例；5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押，购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当

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