二手房原房主户口没迁可以落户吗
来源:互联网 时间: 2024-04-14 01:06:58 99 人看过

《中华人民共和国户口登记条例》规定:户口登记工作,由各级公安机关主管。公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。

按照上述规定,包括户口的申报及迁出在内的各项户籍管理工作均由公安机关主管,属于公安机关行政管理职责范围,上述工作不属于人民法院主管的范围。当事人之间基于二手房买卖而涉及户口迁出纠纷并不属于人民法院受理范畴,故人民法院无权受理与户口迁移相关的纠纷。

因户口的迁出需要户主的同意及配合,且需要户主提交相应的审批文件及新的落户地址,在上述条件并不必备且原户主不配合的情况下,公安机关无法强制性地要求原户主将户口予以迁出。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月05日 06:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 二手房原户主户口还在如何迁移?
    本文介绍二手房购房户口相关问题,一般来讲,法院基本不支持用拒绝迁户作为解除合同的条件,购房者的问题依然无法解决。关于户口的那些事,已经成为李女士的心头之痛。由于前业主迟迟没有迁出户口,虽然已经搬进新居3年之久,李女士和家人的户口却始终没办法迁入,为此带来的麻烦事数不胜数。对此,成都市公安局昨日表示,已经注意到此类纠纷并正研究解决方案,新措施有望在年内出台。市民苦恼前房主户口不迁联系不上2007年1月,李女士在二环路边上的东光小区买了一套二手房,当即办妥了过户手续。过了两个多月,李女士想起迁移户口的事情来了,去派出所办理手续时却被告知,前业主的户口还没有迁出,按照一房一户的户口管理规定,一个地址只能有一个户主,所以在现有户口迁出之前,李女士的户口还落不了地。等到李女士回头去找她的前任业主时,其手机已经拨不通了,而这也是她手上有关前业主惟一的信息。3年多来,李女士在锦江区公安分局、东光派出所和
    2023-06-10
    124人看过
  • 原房东没有迁出户口凭证可以换户主吗
    一、原房东没有迁出户口凭证可以换户主吗1.如果原户主死亡、被宣告死亡、或者被宣告失踪的,可以凭直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决,可以拿着相关证明到当地派出所变更户主信息。2.如果原户主把户口亲迁出去的,可以凭户内成员提出书面申请报告,拿出原户主迁出凭证,即可到当地派出所办理变更户主信息。3.如果房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有权人办理凭现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》,即可到当地派出所办理变更户主信息。4.其他特殊原因想需要变更户主信息的,可以拿着相关证明到当地派出所进行办理更户手续。二、户口本户主变更办理需要哪些材料?1.原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪办理变更户主需要哪些材料?(1)办理所需材料:直系亲属提出书面申请报告;死亡证明;法院死亡或失踪判决。(2)办理单位:户口所在地派出所。(3)办理时限:当场办结。2.原户主户口迁出办理变
    2023-03-20
    121人看过
  • 购买二手房原户口可以强制迁出吗
    一、买二手房时原户主户口一定要迁出吗?买房人在购买二手房时,一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出,因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后,能否将自己的户口落入房屋所在地的问题,特别是在买房人原为广州市集体户口,欲通过买房落户成独立户口,或者买房人欲通过购房落户后解决子女入学问题时(购买学区房),这一需求很可能成为购房人的主要购房目的。但实践中,我们经常会遇到买卖合同签订后,卖房人由于种种原因,无法及时将房屋内的户口迁出,导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。对于这类问题,目前解决途径非常有限,原因在于:公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续,因此,买方以买卖合同和新房本为依据并不能启动公安机关的户口迁出程序;另一方面,户口迁出涉及行政机关的职权,并非民事纠纷,此类纠纷不属于法院管辖范围,因此,法院并不受理此类纠纷。由于在实践操作中购房人难通过公安机关
    2023-03-11
    340人看过
  • 未迁出户口,能否在二手房落户?
    购买二手房房东未迁走户口,无法迁入新户口。买二手房房东迁户口需要根据签订的买卖合同进行办理。按现行政策,迁移户口必须经过本人同意,不能强制迁走原户主的户口,如果合同没有规定房东要迁出户口,唯一的办法就是通过双方协商的办法解决。购买二手房时,一定要核实房屋名下是否有他人的户口,如果有,尽量让对方先迁走再签订买卖合同,或者对户口问题明确约定一个违约责任,设定一定的违约金额,如果卖方不能在期限内迁走户口的话,就必须承担合同约定的违约责任,以在最大限度上保障自己的合法权。武汉二手房能落户口吗武汉买二手房可以落户,具体规定如下:1、外埠人员在武汉购买成套住房,取得合法的房屋产权证,准予本人、配偶及未婚子女及同住父母办理落户;2、办理手续如下:(1)申请书,身份证,户口薄,婚姻状况证明,产权证,契税证;(2)2008年7月1日以后外埠居民购买的二手房,取消《房地产转让(落户购房)登记申请审批表》,改为
    2023-07-05
    313人看过
  • 二手房原户主户口不迁走有什么影响
    如果房子过户了,应该不影响你落户。如果房子还没过户,那就麻烦了,因为法律上房子还是原房东的,你只能找中介或者原房东协商。如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出,可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移,如果他需要办理户籍证明,或身份证丢失,需重新办理等等一切涉及户口的事宜,那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然,这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。一、已落户口,需要什么材料?一,落户口需要的材料一般有:(1)本人身份证原件和复印件;(2)本人户口本原件和复印件;(3)如果是工作迁移,需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同;如果是结婚迁移,需要携带结婚证以及房产证(房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名,其他人的无效)二,落户口的程序(步骤):1、携带上述材料,到目的地户籍所在地派出所办理一张准迁证(如果要求必须在当地有自己
    2023-04-01
    327人看过
  • 买二手房对方不迁户自己可以落户吗
    不可以,以户籍所在地派出所的答复为准,应该是原户主还没有把户口迁走,可以与其协商一下,让其尽快把户口迁走。一、挂户口对户主有影响吗首先,非亲属户口挂靠不产生直接法律问题,户主无需对挂靠人员的行为承担法律责任;其次,户口挂靠涉及户籍管理及户籍制度问题,若非亲属关系而给予挂靠户口,如需要迁出去的时候,很难处理,也就是说,挂靠落户容易,出现要求迁走(如户口簿人数太多造成自己亲属需要落户而无法落户的),而挂靠人员拒绝配合迁走的,就比较麻烦了;再次,如果发生拆迁,则对拆迁补偿也容易产生争议。二、户主去世不换户主可以吗?户主去世可以不换户主,但是发生遗产继承纠纷或者拆迁等事宜时会产生很多不必要的麻烦,建议尽快带上原户主的居民身份证、户口本和死亡证明到户籍所在地的辖区公安派出所申请死亡注销,然后凭新户主的居民身份证、户口本和户内成年人及房屋产权人协商一致的书面意见办理户主变更手续。三、户主户口迁出其他成
    2023-06-22
    337人看过
  • 原房主没有过户,没迁出户口,能退给新房主吗
    第一,房屋出售后,原房主在这里没有固定住所,不具备在这里登记户口的条件,不应继续以房屋所在地为户籍所在地。因此,新房主可以根据文件向派出所申请结算。第二,由于派出所不能强制原主迁移户口,因此,在签订购房合同时,可以约定卖方应在合同签订之日起一定期限内迁出户口,逾期未迁出,应承担一定的违约责任。房产过户原房主可不在场?齐先生咨询:他购买一套二手房,一次性付清房款。在交纳了购房定金后,中介声称房主已经与他们公司去公证处进行了委托公证,全权委托给他们代卖房屋,过户时房主可以不用参与办理过户手续。齐先生想知道,过户时原房主是否需要一同去过户?他需要核对原房主和中介的哪些材料?答:按照我市有关房地产权属登记管理办法,房产过户时房主必须到场办理,如果确需委托他人办理的,须提供已经公证的授权委托书。办理该房屋过户手续时,购房者需要核对原房主的身份证件和产权证是否属于共有财产,可以到房屋产权证颁发机关查询
    2023-08-05
    318人看过
  • 原房主户口不迁走是否影响我落户?
    不影响。房屋买卖过程中,原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。如原房主拒绝将户口迁出,则新房主可就该房屋重新申请一个户口,原房主的户口在户籍系统里会显示空挂,从而解决新房主的落户问题。若想解决可采取协商或起诉的方式。可以诉其违约。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    2024-05-05
    143人看过
  • 购房落户只迁一人户口可以吗
    买房迁户口没有规定只可以迁移一个人的,若公民购房以后若需要办理户口迁移的,其伴侣以及子女也是可以申请婚姻随迁、子女随迁等流程的,但是考虑到各地政策不同,具体是否可以子女或者伴侣跟随迁移需咨询当地户籍部门为准。一、买房迁户口需要什么手续流程一、买房迁户口的流程按下面步骤办理公民迁入(准迁)户口手续。第1步应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。第2步当事人可持《户口准迁证户口簿户口迁移证》;第3步当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。凡在市区购买房屋,以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源,要求迁移户口的,凭《房产证户口准迁证》。二、房子在老公名下,老公不落户,老婆能落吗可以。迁户口手续:1、到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。2、办理迁入手续。3、不同省区对户口迁移手续问题还作出了更加具体的规定,如果不明白如何
    2023-02-28
    408人看过
  • 二手房怎么落户口
    法律综合知识
    具体程序是:其一、携带本人的身份证、户口本、结婚证、房产证等,到房屋所在地的派出所户籍科提出落户申请;其二、凭借落户申请到户籍所在地的派出所迁出户口;其三、回到房屋所在地的派出户籍科落下户口。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    2024-05-01
    270人看过
  • 租房子落户口影响房主落户吗
    租客租房落户,对于房东是不会产生影响的。一、房东租房需要注意什么房东租房要注意的事项。房东租房要注意的问题,是指房东作为出租方,在出租房屋时应当注意的问题。如下:1、房东租房要注意租客是否具有支付租金的能力;2、房东租房要注意租客租赁房屋的用途;3、房东租房要注意租客租赁的期限;4、房东租房要注意房租支付的方式以及周期;5、房东租房要注意房内物品的新旧程度;6、房东租房要注意的其他问题。二、房东收不到房租有权收回房子吗?拖欠房租房东无权处理租客的东西。因为拖欠房租的行为只是单纯的债务纠纷,房东是不能以此为理由去处理租客的私人物品,擅自处理租客的东西是侵犯对方所有权的行为。正确的做法是,房东催告并经过合理期限之后,租客仍然拖欠房租的,房东可以解除租赁合同。三、居住证对房东的影响给办理居住证对房东没有多大影响,但是租房合同失效后就要解除居住证,否则会有不少影响。因为有了居住证的租客是可以得到该
    2023-03-17
    183人看过
  • 房主户口不在房子上,配偶可以落户吗
    不可以:户口投靠,必须有户主出具的同意接收入户的证明,才能办理户口迁移;在房主没有迁移户口的情况下,其他户内的成员(包括配偶),也不能办理户口投靠(没有被投靠人)。一、结婚迁户口证明怎么写村委因结婚迁户口证明,应当写明下列情况:(一)称谓:一般写入户地派出所名称(二)引语:申请的意图,扼要叙述本申请书目的(三)正文:围绕迁移规定条件进行叙述,一般包括以下几个方面:1、介绍家庭基本情况。包括申请人及家庭成员、入户人及家庭成员的基本情况(基本情况包括姓名、性别、年龄、住址、工作单位、住房情况、实际居住情况等)。2、提出迁移户口的理由或原因。3、迁移户口要求,一般指将何人由何处迁至何址。(四)结束语(五)落款(本人签名及日期)申请书一般由被投靠人提出申请,没有被投靠人的也可由迁移人提出申请。二、侄女投靠子女户口需要满足的条件这种属于亲属投靠类,办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出
    2023-04-12
    170人看过
  • 二手房过户户主名下房产可以强制迁出吗
    一般法院不能强制迁出出售方户口,但是双方签订的合同是有法律效力的,合同约定了户口迁出日期,到期出售方不迁出的话,购买方可以起诉要求出售方支付违约金。一、离婚了但是户口还在一起怎么办可以选择户口迁出或者不迁出。1、再婚后迁出:两人离婚后选择再婚的,可以直接把户口迁往再婚一方的户口所在地,按照当地户籍办政策的要求进行办理。正常情况下,需要有独立的房产,且符合当地户籍政策的要求才可以办理。如果离婚时是诉讼离婚或者调解离婚的,还需要法院的判决书或者调解书才能办理。具体办理条件建议咨询迁往地户籍办2、分户:夫妻离婚后可以另立门户,法律对于分户的标准和规定每个地方都是不同的,正常情况下,需要身份证户口本和离婚证等相关证件办理3、自己可决定迁出或者不迁出:夫妻离婚后,选择迁出户口的往往是女方。很多人也有这样的误解,认为离婚后女方就一定要迁出,其实并不是这样。除非夫妻离婚时有迁出的判决约定或者调解书有此项
    2023-06-26
    325人看过
  • 重庆公租房可以迁移户口落户吗
    公租房的居住人员不符合现行户口迁移政策,按照市公安局相关文件规定,纳入人户分离人口或流动暂住人口,由公安机关进行登记管理。本市户籍的适龄儿童、少年在户籍所在地免试就近划片入学。划片入学实行“三对口”原则,即学龄儿童与父(母)的户口、房管证(或房屋产权证、或购房正式合同)和实际居住地一致。重庆公租房申请条件20232023年重庆公租房申请条件包含以下几类:一、城镇中低收入住房困难家庭:有当地户籍或居住证;无房或家庭人均住房建筑面积15平方米以下;月收入不超过上年度城市居民人均;二、新就业大学生:有当地户籍或居住证;大学及以上学历;与用人单位工作并签订1年(含)以上劳动合同,缴纳了住房公积金或社会保险金;市区无房等;三、外来务工人员:办理市区范围内居住登记1年以上;与用人单位签订1年以上的劳动合同并缴纳了社会保险;无私有住房且当前未享受公共租赁住房;四、新就业无房职工:具有当地户籍;本科及以上
    2023-07-31
    121人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 迁户口流程二手房按揭房可以落户吗
      江西在线咨询 2022-06-17
      户口迁入二手房按揭房在符合条件的前提下,可以: 1、如:当事人的房产面积、购房时限、房屋总价、迁入户口的总人数等,达到房产所在地的购房入户要求; 2、并且原房东的户口已经迁出(或者未迁入)该房产,当事人能够交验房屋产权登记证、购房合同、原始发票及本人的户口本、身份证等证件及资料的,户口可以迁入; 3、当事人可以结合实际情况,事先咨询该房产所在地的辖区派出所工作人员,以对方的答复为准。 《中华人民共
    • 原户主户口未迁出二手房交易可以买吗
      天津在线咨询 2021-11-11
      在实践生活中,我们经常遇到买卖合同签订后,卖方户口因各种原因不迁出。无法及时迁出房屋内的户口,导致购房人无法在所购房屋内落户或者虽然可以落户,但是别人的户口没有迁出感觉不舒服。对于卖方不迁户口的问题,购房者实际上处于不利地位。因为发生纠纷,公安机关不能强制迁出原业主户口。公安机关只能在当事人自行申请迁出的情况下办理户口迁出手续。因此,买受人不能根据买卖合同和新房原件启动公安机关户籍迁出程序;另一方
    • 买的二手房可是房主不迁户口能落在上户吗
      甘肃在线咨询 2022-10-30
      一,二手房房主未迁走的,不影响买方户口落户,原房主只是挂靠的关系(空挂户口)。二,法律上对于二手房房主不迁户口的问题,没有明确的规定,还是要以双方协商为主。 1、如果房产买卖合同中有约定的,按照约定来执行对方拒不执行的,可以起诉。 2、如果合同中没有约定的,只能协商或者请有公信力的第三人来调解,或者退房。
    • 购买的二手房原房主的户口可以迁入吗?原房主的户口在上海可以有吗
      新疆在线咨询 2022-05-06
      1.我该如何让原来的房主将户口迁出。是否可以通过法律的渠道让房主迁出户口? 上海法院不受理关于户口迁移的诉讼,法院无法判决! 2.如果保留房主的户口,我们一家的户口是否可以迁入? 你向公安说明情况,上海公安有相关解释,应该可以迁入户口 3.如果我们的户口可以迁入,而原来房主的户口仍然在的话,会有怎样的问题可能产生?包括将来房子动迁,是否原来的房主仍然有权利参与? 原房主户口在,可能会对你产生一些不
    • 购房落户二手房也可以落户吗
      吉林省在线咨询 2022-10-26
      手房过户和落户口不是一回事,房子会对应的有户籍。一、房产过户是指通过转让、买卖。一般购房后、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续、二手房过户等。二、落户口一般是由原户口迁移到所购房产户口下。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程、赠与的房产过户。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户,可以迁移进来,落户一般就是指从原来的户籍转移到所购房产的户籍。由以上定义可知,二