外地人在三亚买房条件：非三亚户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在三亚累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区向其售房。

一、成都离婚后购房政策

根据成都现行的购房政策规定，离婚后想要购房的，需要满足如下政策要求：１、购房人具有上述区域户籍，或区域不在上述户籍但在当地稳定就业且连续缴纳社保２４个月以上。其中户籍迁入上述区域未满２４个月的，应当在上述区域稳定就业且连续缴纳社保１２个月以上。２、本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有１套以下（含１套）自有产权住房，或者本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。３、在我市其他区（市）县购买商品住房或者二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保１２个月以上。４、夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异家庭前总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。５、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满３年后方可转让。

二、哈尔滨买房流程是怎样

哈尔滨买房流程是：

1、查询限购资格。购房人如实填写本人及家庭成员情况申报表。工作人员根据哈市相关规定，查看购房人是否有购房资格。对已有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市居民家庭、无法提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民家庭，在本市市区购房被暂停，但不含呼兰区、阿城区；

2、交易受理。买卖双方申请房屋产权交易更名，买卖双方提供房屋所有权证、身份证件及户口本，包括原件和复印件、买卖合同。填写房屋所有权登记申请书，工作人员出具受理单；

3、初审交易。各区房地产交易所的工作人员，按受理单上规定的时间对交易的房屋进行现场勘查，现场询问并填写《房屋登记询问表》，初步核实房产与房产档案信息是否一致；

4、审核审批缮证。按交易部门设定的审批权限逐级申报、审核、批准后，登记备案，制作新的房产证；

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂。比如个人购买建筑面积90平方米以下普通住房，该住房属于家庭唯一的住房的执行1%税率，不属于家庭唯一住房的执行3%税率。对卖房者来说，持有5年以上且是家庭唯一住房的免征个人所得税；不满5年或满5年不是家庭唯一住房的征1%个人所得税；

6、领新产权证。买房人持税务出具的完税单子到窗口缴费，手续费按建筑面积每平米6元收取，买卖双方各收3元，登记费80元，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证窗口申领新的产权证；

7、打款完成交易。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费、水电等费用后，双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

一、哈尔滨购房落户要哪些材料

落户申请书、《中华人民共和国不动产权证书》或《中华人民共和国房屋所有权证》原件、申请人居民户口簿和居民身份证原件。随迁人口与申请人不在同一户籍的，还需提供结婚证、《出生医学证明》等相关材料。未取得《中华人民共和国不动产权证书》或《中华人民共和国房屋所有权证》的，需提供购房合同原件、购房发票（销售不动产统一发票或黑龙江增值税普通发票）。

二、房产交易的注意事项

1、“工作日”不包含法定节假日及双休日，且从收件的下一日开始计算；

2、审核中发现申请登记的文件需补正的，时限应从补齐日开始计算；

3、提交材料中含公证文书的登记、继承和受遗赠登记不实行上述承诺时限；

4、已有异议登记的，不再实行上述承诺时限；

5、不同区域的交易中心有些许不同，具体按照当地交易中心规定执行。

总而言之，在哈尔滨买房，要审查开发商，签订商品房认购书，签订购房合同，办理预售登记备案，签订管理公约。验房、办理产权过户、领取房产证。还要带哈尔滨购房落户材料。

三、外地人在上海买房能落户吗

外地人在上海买房可以落户。不过要缴纳房产税：上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠；

外地人上海买房条件限制条件，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房!

1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；

2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的；

其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税;其上述住房已征收的房产税，可予退还。如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。