4s店按揭买车流程如下:
1.按揭买车一般需要先缴纳手续费,银行和4S店都会收取手续费。贷款买车还需要缴纳交强险、商业保险等费用,目前来看手续费一般为3%;
2.已经选好车辆后,就向银行提出申请,然后填写汽车消费贷款申请书、资信情况调查表,和自己的个人材料一并交到银行;
3.银行对提交的材料以及申请人进行贷前调查和审批,对于符合条件的申请者,银行会通知填写其他的材料,并作抵押;
4.以上程序都完成后,银行才能发放贷款到申请者账户中;最后到汽车商提取车辆。
一、银行按揭贷款流程详细步骤
(一)选择合适的房产
算算房子的总价,手中可以付首付的积蓄,再算出需要向银行贷款的金额,各银行根据个人的收入流水所给的可贷款额度大差不差,这就需要购房者选择合适的房源了,各房源可能首付比例不同。
(二)提交按揭贷款申请
一般项目的售楼处都有合作银行在场,购房者可以省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后,咨询相关银行,向银行了解关于按揭贷款的相关规定,并准备好银行要求的文件资料,填写《按揭贷款申请书》,提交银行,等待审查。
(三)等待银行审查结果
正确的顺序应该是先通过银行的《按揭贷款申请书》审查,再和开发商签订购房合同。
因为购房者在提交好申请书之后,银行会对购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查,如果审查没有合格,银行拒绝发放贷款,购房者就得另找出路了,很有可能绝大部分的人会找不到资金源,最终不得不放弃买房。
(四)签订购房合同
如果第三步的银行审查通过之后,银行会向购房申请者发放同意贷款通知单或者按揭贷款承诺书,另一方面房源也确定好,购房者就可以放心地缴纳首付款,与开发商签订商品房买卖合同了。
(五)签订房屋按揭合同
签订好购房合同,整个流程算是走了一半,接下来购房者就需要持购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》,合同中会对贷款的数额、贷款年限、还款方式以及相关权利义务做出明确的规定。
(六)房管局备案
持《房屋按揭抵押贷款合同》、购房合同到房管局相关部门抵押登记备案。一般房管局备案需要一定的时间,具体询问当地房管局,只有备案成功才代表之前签订的合同有效,才能进行下一步的抵押登记、还款。
(七)开立专门还款账户开始还款
房管局备案成功,银行就会按照合同给购房者指定一个金融机构,并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从购房者银行账户扣除月供。
二、天津贷款买车流程
1、首先需要选择天津贷款买车的模式,客户可以先向银行提出贷款申请,经落实相关担保手续后,再根据个人情况来选择经销商,选择自己满意的车辆。客户也可以先在选定拟购汽车,跟经销商先签订购车协议,然后再通过经销商向银行提出贷款申请;
2、在看好拟购车辆后,贷款人向银行正式提出借款申请,需要填写汽车消费贷款申请书以及个人资信情况调查表,并且将身份证、工作证明、收入证明等相关证明资料一并提交给银行;
3、银行对贷款人提交的资料以及贷款人的个人资信等情况进行审核;
4、审核通过后借款人与贷款银行签订贷款合同、担保合同以及抵押合同,并办理抵押登记、保险等手续;
5、最后银行进行放款,贷款人按照合同规定按时还款即可。
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