不动产没有必须写夫妻二人的名字,可以写一个人的名字。法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字,如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字,如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。
不动产继承必须要公证的遗嘱吗
不动产继承不一定要公证的遗嘱。根据《不动产登记实施暂行条例实施细则》第十四条的规定:“因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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现在需要夫妻都签名吗?辽宁在线咨询 2022-10-27这个问题要向当地房产局咨询,婚后购房作为个人财产时办理房产证,全国大多数房产局比较谨慎,需要夫妻一方出具放弃共有产权的证明,避免侵犯另一方的财产共有权。如果房产局不要求出具放弃声明直接办理共有产权的房产证,又会侵犯了房产个人私有的权利,希望能够理解房产局的难处。
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需要在房产证上加夫妻俩的名字吗?山东在线咨询 2021-11-01房产证上可以加夫妻双方的名字,法律对此没有明确规定,夫妻可以协商达成协议。如果在房产证上加上夫妻双方的名字,房产将被视为夫妻的共同财产。房产证上加夫妻名称的流程:夫妻双方携带结婚证、身份证、房产证原件及复印件,登记部门核实原件并收到复印件,共同前往房屋所在地区的房地产交易中心进行交易。然后去房地产登记中心登记领证。首先,通知预检窗口处理房地产产权证增加配偶姓名的事宜,然后提交材料。窗口工作人员提交
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夫妻借钱需要夫妻双方签名吗吉林省在线咨询 2021-11-25夫妻借钱需要两人签字,但只有一方签字的借款合同,另一方追认或者用于夫妻生活的,也可以认定为夫妻共同债务。 《民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活所需的债务,属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要的债务,不属于夫妻共同债务;但债权人可以证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经
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以夫妻名义买房需要夫妻一方签名吗吉林省在线咨询 2022-07-11以夫妻共同名义买房,一方签字一般是有效的。 根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第五百零二条第一款、第二款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手