农村有2个儿子宅基地怎么批-法师兄

农村有2个儿子宅基地怎么批

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-01 18:11:37 121 人看过

一、农村有2个儿子宅基地怎么批

1．想要申请这个宅基地呢？有个条件得先满足——你得是农村户口的个体户，并且得住在农村时间比较长才行。

而且，你还不能已经拥有了宅基地！

2．再来说说申请宅基地需要达到的具体年龄吧。

简单说就是，你最少得过了二十岁生日，要有自己赚钱养活自己的本事，还有就是得跟爸妈把户口分开来。

3．如果因为国家要用地，你失去了宅基地使用权怎么办呢？别担心，你可以去当地政府那里申请新的宅基地。

但是记住啊，不能用老房子换新房子来得到赔偿！

4．如果你家房子被洪水或者其他自然灾害弄坏了，那你就有权利在原来的宅基地上重新盖房子啦！

5．如果你觉得现在的房子不够住了，也可以申请新的宅基地，然后盖一栋更大更好的房子。

6．还有一种情况，就是你可能因为某些原因搬离了老家，但是后来又想回来。

只要你回到老家后没有宅基地，也是可以申请宅基地的。

《农村宅基地管理办法》第十三条

有下列情形之一的，可申请宅基地：

（一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；

（二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；

（三）现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；

（四）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；

（五）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；

（六）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；

（七）法律、法规、规章另有规定的。

二、农村宅基地上的房子可以过户给独生女儿吗

你们得知道，农村的宅基地是不可以直接过户给孩子们的！一般的情况下，宅基地都是归村子里的人或政府管呢。

不过你可以把宅基地上面盖好的房子卖掉或者租出去，但这也只是房子而已，可不是宅基地本身！而且，根据我们国家的《土地管理法》的规定，如果你卖掉了或租出了宅基地上的房子，那以后就再也没资格去申请新的宅基地啦！

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