五证齐全,买房更放心
来源:互联网
时间: 2023-07-05 10:20:43
307 人看过
商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房的五证是指1、《国有土地使用证》2、《建设工程规划许可证》3、《建设用地规划许可证》4、《建筑工程施工许可证》5、《商品房销售(预售)许可证》。
买的五证齐全的房子,烂尾了怎么办?
买房烂尾可以起诉开发商,购房者起诉开发商有两种选择:
1、要求解除合同,诉讼请求为:解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金;
2、要求合同继续履行,诉讼请求为:判令被告继续履行商品房买卖合同,为原告办理房屋产权登记事宜等。
《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
买房五证齐全是指那五证
246人看过
-
买房五证齐全是指哪五证?
144人看过
-
买房五证齐全是指哪五证
94人看过
-
买房五证齐全都是哪五证
120人看过
-
买房时五证齐全是指哪五证
315人看过
-
买房子五证必须齐全吗
260人看过
律师服务
热门律师推荐
#合同履行
北京
律师推荐
展开
#继续履行
词条
继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
#继续履行
最新文章
#继续履行
相关咨询
-
买房五证齐全是哪五证浙江在线咨询 2022-01-25一般情况下,“五证”的取得顺序是:先取得《建设用地规划许可证》,它严格限定土地使用范围、边界和占地面积;其次是《建设工程规划许可证》,它限定本规划地块上所建建筑物的功能类别;第三是《建筑工程施工许可证》;第四是《国有土地使用证》,它决定房屋是否拥有产权;最后是《商品房销售(预售)许可证》,拥有此证的房屋才能合法买卖。
-
买房子五证齐全吗???广东在线咨询 2022-07-21很高兴回答您关于五证的相关咨询买房子五证齐全吗。房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。所以买房五证一定要齐全。具体指哪五证,见如下分析: 1、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。 2、《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管
-
-
买期房就五证齐全吗?湖北在线咨询 2022-10-121、五证不全的期房不能买。对于未依法登记领取权属证书的房产或者法律,行政法规禁止转让的房产不能转让,当事人之间订立的上述房屋买卖合同也将无效。 2、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产不得转让: (1)以转让方式取得土地使用权,不符合规定条件的; (2)司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (3)依法收回土地使用权的; (4)共有房地产未经其他共有人书面
-
买房时的五证齐全, 开发商五证齐全吗? 是否应该给开发商五证齐全?广西在线咨询 2022-03-18开发商五证齐全吗? 房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。 其中必须具备的“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合