征信不佳，配偶是否仍可贷款购房-法师兄

征信不佳，配偶是否仍可贷款购房

来源：互联网时间： 2024-07-24 08:36:50 114 人看过

若丈夫的信用记录出现不良现象，这并不会直接影响其夫人的购房贷款申请。

在进行贷款审核过程中，信贷机构会敦促借款人向其披露与借款相关的各类商业活动以及个人财务状况等重要信息，此款规定必须遵守且真实可靠。

与此同时，贷款者也会详细查阅并分析借款人的信用状况，以确保其信用评级为良好状态。

在此情况下，若其夫人的信用状况优良，即便其丈夫的信用纪录存在瑕疵，经过一定审批后，银行仍有可能批准贷款并发放房款。

《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

第六百七十条借款的利息不得预先在本金中扣除。

利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。

借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
是否可以隐瞒配偶购买房产？

如果说你在婚后全款买房不想让配，我知道你使用的费用实际是你在结婚之前就已经有的资产，这种情况下不让他知道也是可以的。因为这个房子跟他也没有任何的关系，是属于你的个人财产，但是推荐你还是告诉他一声，因为已经做了夫妻，有些事情瞒也是瞒不住的。如果说是使用夫妻共同财产去买房的话，推荐还是要告诉自己的配偶，因为就算你不告诉配偶，你买的这个房子也是属于夫妻共同财产，就算日后离婚的话，房子也是要正常进行财产分割的。一方卖房另一方不给配偶买房子能追回我吗一方擅自卖房的情况下，另一配偶有权追回，但是法律规定受让人取得不动产的所有权的除外。根据相关法律规定，夫妻之间对房屋是共同共有，处分需要共同共有人同意，如果无权处分人将不动产转让，所有权有权追回，但是受让人善意取得房屋所有权并进行登记的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（

2023-07-03

105人看过
有期徒刑
失信人的配偶可购房吗＆＆＆

一、失信人的配偶可购房吗1、失信人的配偶的信用状况如果良好，具备还款意愿和还款能力等申请购房贷款的条件的，可以购房。如果失信人的配偶也被纳入失信黑名单的，则其购房可能会受影响。2、法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。二、哪些情形会被法院列入老赖名单1、有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；2、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；3、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；4、违反财产报告制度的；5、违反限制消费令的；6、无正当理由拒不履行执行和解协议的。失信人的配偶能买车

2023-08-09

465人看过
房贷
配偶负债影响购房贷款吗

夫妻双方有一方贷款另一方还能申请贷吗符合条件可以贷款。夫妻一方信用不良另一方可以办理贷款吗已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。一、配偶信用卡有欠款但无不良纪录会影响公积金贷款吗妻子信用卡有欠款但无不良纪录不会影响老公公积金贷款。有欠款没事，到最后还款日还款即可，只要不留下不良征信记录，就没事。个人信用卡或者银行贷款连续3个月逾期，或者在两年内累计逾期超过6次，就无法申请公积金贷款了，即使银行出具“无欠款证明”，也没有作用。若夫妻一方有不良记录，会影响夫妻间的信用，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务，需要双方共同偿还。银行查看

2023-03-15

409人看过
征信
夫妻征信状况不佳，一方能否贷款买房？

不能，夫妻一方征信有问题，且逾期比较严重，银行一般会拒贷。以目前银行贷款政策来看，办理住房贷款的时候，银行都会查看购房者的个人征信，征信的好坏决定你能不能贷到款，夫妻共同贷款买房，银行会考察夫妻双方的征信问题。所以想要买房子的话，夫妻两人的征信都很重要。个人征信有问题可以为朋友担保贷款吗个人征信有问题不可以为朋友担保贷款，对贷款担保人的要求是：1．担保人年龄必须在18－65岁之间，具有完全民事行为能力；2．担保人合法有效的身份证明；3．有稳定的收入来源，具备按时足额还款的能力；4．拥有良好的信用记录。个人征信是依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。个人信用报告是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供个人信用历史记录。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到

2023-07-16

90人看过

结婚证
失信人的配偶能不能购房

失信人的配偶可购房。失信被执行人如果没有被限制高消费的其配偶是可以购房的；这个时候其配偶房子即使购买了房子，该房子属于夫妻共同财产，也是被执行的对象，法院可以予以查封、扣押，且可以依法拍卖。因此，既然有钱购房建议及时偿还相关的欠款。以免失信黑名单影响正常的生活。＆＆＆失信人的配偶可购房吗失信人的配偶一般可以购房。须符合条件如下：1、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；2、具有所购住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；3、有银行认可的资产作为抵押或质押。如果失信人的配偶也被纳入失信黑名单的，则其购房可能会受影响。办理房产共有的相关手续需要带齐夫妻双方的结婚证、身份证、户口本和购房合同，证件带齐才能顺利的办理好相关的登记手续。签约双方亲自到场，在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场

2023-08-02

424人看过
债权人
何时配偶可以贷款不还

本人贷款不还，配偶需要共同帮忙偿还。夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。除非夫妻一方举债中，债权人和债务人明确约定该债务为一方个人债务的，比如在借条中明确约定为个人债务的。信用卡真的没钱还，配偶什么情况下也会被起诉要视具体情况而定。一般只起诉持卡人，不起诉配偶，但是如果被认定是用于家庭共同生活，应当认为为共同债务，起诉时会起诉配偶。在夫妻关系存续期间，夫妻一方由于信用卡逾期产生的不良信用记录也会对另一方申请贷款等行为产生影响。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭

2023-07-13

79人看过
法律综合知识
征信不佳如何申请房贷

在您的信用报告存在瑕疵的情况下，购买房屋所需要的贷款是无法正常批准的。然而，我们有两种方法可以考虑，第一种是等待五年时间，待个人负面信用记录自然消除之后再次尝试申请；另二种选择则是借助于其他途径申请贷款。您可以尝试向网络借贷平台或小型贷款公司进行申请，但对于这些方式，我并不建议您轻易尝试。此外，根据具体情况，您还可以寻求亲戚朋友的资金援助以完成购房交易。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

2024-08-01

482人看过
征信
配偶征信差可以离婚买房吗

很多人都觉得假离婚是一件小事，无非就是两个人去查一下征信记录，看看对方名下有没有贷款记录，之后就拿着相关证件到民政局去办理离婚手续，再去房管局办理更名手续，然后由没有贷款记录的一方去购买新的房子，并办理银行贷款，等拿上了银行的贷款就复合。可是，实际上假离婚买房并没有这么简单，虚假离婚其实就是一种无视国家法律的行为，而假离婚买房可能就会构成欺诈的行为，这时就会为当事人引来官司，最后不仅要接受法律的制裁还留下了不良的记录。一般来说，虚假离婚必须满足离婚条件，如果假离婚后，男女双方都未与第三人结婚，那么假离婚便会失效，但若是其中一方已经与第三人结婚，那就没有办法了，所以要慎重。一、一般房贷逾期会有哪些后果？1、产生罚息通常贷款未能在缴息日缴清时，银行内部会暂时列为催收款，并于7日内打电话提醒借款人缴款，若在7日内补足，银行是不会收取任何滞纳金。但若超过7天仍未缴款，银行就会把这笔贷款列为“催收”

2023-03-08

390人看过

信用卡
离婚后信用卡贷款是否仍然可以贷款

离婚后信用卡贷款是否还能贷到钱要看具体情况而定：1、如果信用卡贷款是用于家庭共同生活，那信用卡债务应当认定为夫妻共同债务，如夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的；2、其他的均视为个人债务，如夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务。夫妻离婚后，信用卡贷款的影响大吗？夫妻离婚后，信用卡贷款的影响要区别以下情况：1、如果一方借款是用于家庭共同生活、共同经营，那么这属于夫妻共同债务，另一方在夫妻共同财产的范围内有偿还责任；2、如果一方借款是用于其个人开支或者从事非法活动，比如赌博、放高利贷，另一方对一方的借款并不知情，那么这属于一方个人债务，另一方没有偿还责任。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，

2023-07-11

317人看过
银行贷款
婚前银行贷款配偶是否还

婚前银行贷款是夫妻共同债务（离婚时双方一起偿还）：1、双方为了生活所借的钱。如购置共同生活用品所借的钱；购买、装修共同居住的住房所借的钱；为支付一方医疗费用所所借的钱。2、夫妻一方或双方为了小孩的生活、学习、教育所借的钱。3、为了照顾老人所借的钱。4、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所借的钱。5、为支付正当必要的社会交往所所借的钱。6、夫妻共同从事生产、经营活动所所借的钱。7、夫妻协议约定为共同债务的债务。一、男方婚前欠银行贷款，结婚后女方有责任还吗婚后可以加名字，但是一般要在清贷之后。到房屋所属房管局办理手续即可，夫妻间的过户，添加产权所有人是不收取税费的，只有一小部分手续费，具体数额地方不同，但是很少就对了。需要携带的证件有，房屋产权证，贷款清偿证明，身份证，户口本，结婚证。还有去填个申请。添加所有人之后，房屋成为共有财产。不添加名字的话，婚后所偿还的贷款部分，为共有财产，首付及婚

2023-03-20

435人看过
住房贷款
贷款购房渐入佳镜

近日，中国社会调查事务所(SSIC)在北京、天津、上海、武汉、广州五地对你想通过何种方式购房?做了专项问卷调查，显示出贷款购房已从时尚阶段步入自然进入阶段。调查结果表明，47%的被调查者希望通过贷款购买住房;38%的被调查者将用自己多年的积蓄购房;15%的被调查者准备向亲戚、朋友借钱购买住房。研究人员指出，现在百姓的消费观念发生了巨大的变化，他们正在逐渐抛弃传统的消费方式，树立贷款购房是完全必要的、合理的、正常的观念。百姓对于贷款购房的兴趣高涨，主要原因是什么?从调查数据上看，主要有四方面的原因：一、人们的购房观念发生了变化，根据房改政策，住房分配货币化将是必然趋势，使人们彻底告别了单位福利分房时代，贷款购房将是非常看好的买房方式;二、许多急等用房和渴望改善现有住房条件的家庭，即使手里有一些积蓄，也不想全都拿出来购房;三、申请个人住房贷款可以享受到国家的优惠政策，享受贷款利息的优惠;四、一

2023-04-23

277人看过
征信
离婚买房查配偶征信吗

离婚后一方贷款买房的，属于个人贷款，一般只看贷款人的征信情况，不看离婚前配偶的征信。一、离婚后首套房的认定离婚后，再买房算不算首套房的认定，分以下几种情况：1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。3、全款买过一套房，卖掉了，房屋登记系统查不到，再贷款买房，不算二套二、在公积金还款期间我要离婚怎么办根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，夫妻一方婚前以个人财产贷款买房，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在双方名下，此时为夫妻共同财产，由双方协议处理；一方名字且婚后共同还贷的，婚后共同还贷部分为共同财产的，协商处理，协商不成的，由人民法院判决一方给予另外一方经济补偿。处理好后拿着离婚证去房产部门办理过户。但是因贷款中的房产无法变更产权及贷款人，目

2023-03-24

87人看过

债权人
贷款能否在配偶名下？

一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。不过现在婚后仍还贷款，这时的支出属于两个人的，以现在法律来看房子也有属于不贷款一方的财产。如果夫妻一方结婚前签订了房屋买卖合同，并以自个的钱交付的首付款。房子有贷款可以过户吗房子有贷款是可以过户的。但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：1．卖方个人还清银行的货款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。2．买数双方协商，向很行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国

2023-07-06

385人看过
有期徒刑
是否可以用配偶姓名进行车辆贷款？

信用卡是老公的名字，贷款买车，车主不可以写妻子的名字，如果是贷款买车，贷款申请人和车辆行驶证上必须是同一个人的名字，如果要是写妻子的名字，就必须以妻子的名字贷款，去交管所上牌时按照购车发票上的名称决定行车证车主姓名的，买车之后车辆行驶证可以过户。公积金可以贷款买车吗？一、公积金可以贷款买车吗公积金不能贷款买车，公积金是用来买房的。有以下情形之一的，可以提取其住房公积金账户内的存储余额：1．购买、建造、翻建、大修自住住房的；2．离休、退休的；3．完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4．出境定居的；5．偿还自住住房贷款本息的；6．房租支出超出家庭工资收入5％的；7．生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；8．遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；9．进城务工人员，与单位解除劳动关系的；10．在职期间被判处死刑、无期徒刑，或者有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；11．死亡或者被宣告死

2023-07-06

363人看过