质量极差的精装房怎么办-法师兄

质量极差的精装房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 05:37:16 205 人看过

在购买精装房时如若发现质量存在瑕疵，您有权向房地产开发企业追究其法律责任并主张权益。您可要求该开发商针对所购房产出现的裂痕等问题进行及时修复和妥善处理，保证商品住宅的品质得到保障。若开发商未能履行修复义务或拒绝赔偿，您还可以进一步请求开发商按照合同约定解除房屋买卖合同，收回购房款，以免给自身带来更大损失。如果经双方协商无果，您也可以选择寻求法律援助，向相关司法机构提起诉讼，以维护自己的合法权益。所谓精装房，即是指由房地产开发企业在交付房屋时已完成全面装修工作，业主只需添置部分家具及生活用品便可入住的房屋，亦被称为“成品房”。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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