购买农村宅基地房屋买卖纠纷怎么处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-04 23:17:50 278 人看过

首先,在处理此类涉及到农村宅基地买卖纠纷时,各方当事人应当尝试通过友好协商来解决问题。其次,倘若上述方式未能顺利解决争议,当事人还可寻求村委员会或其他具备资质的调解机构的协助,以便妥善化解该类矛盾。若在所有努力均告失败之后,那么对于此类宅基地买卖的纷争,当事人便可向当地有权管辖的法院提出诉讼请求,以期借助法律手段来解决问题。

《中华人民共和国民事诉讼法》第五十条双方当事人可以自行和解。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》第一条下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理:(一)承包合同纠纷;(二)承包经营权侵权纠纷;(三)承包经营权流转纠纷;(四)承包地征收补偿费用分配纠纷;(五)承包经营权继承纠纷。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。第二条当事人自愿达成书面仲裁协议的,受诉人民法院应当参照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第145条至第148条处理。当事人未达成书面仲裁协议,一方当事人向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,另一方当事人提起诉讼的,人民法院应予受理,并书面通知仲裁机构。但另一方当事人接受仲裁管辖后又起诉的,人民法院不予受理。当事人对仲裁裁决不服并在收到裁决书之日起三十日内提起诉讼的,人民法院应予受理。

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