买房合同霸王条款纠纷怎么处理-法师兄

买房合同霸王条款纠纷怎么处理

来源：互联网时间： 2023-03-27 19:40:18 201 人看过

买房合同霸王条款纠纷当事人可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解，或者向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的有关欺诈性的“霸王条款”，以及直接主张有关“霸王条款”无效。

一、已经穿过的服装概不退换属于霸王条款吗

已经穿过的服装概不退换属于霸王条款。霸王条款就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。霸王条款之所以遭到广大消费者的痛恨，是因为个别商家利用信息不对称、供求关系不平衡，将不平等的消费条款强加给消费者。

二、驾校概不退费属于霸王条款吗

属于霸王条款，为无效条款。可以收集相关的证据材料到驾校的主管部门进行投诉，也可以向人民法院起诉。根据相关法律规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利、或者提供格式条款一方排除对方主要权利的，该格式条款为无效的条款。

三、水世界不让带食品是合法的吗

水世界不让带食品不是合法的。属于霸王条款，是无效的条款。根据相关法律规定，有下列情形之一的，该格式条款无效：1、具有法律规定的无效情形；2、提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；3、提供格式条款一方排除对方主要权利。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

格式合同
格式合同的霸王条款，格式合同中的霸王条款有哪些

一、格式合同的霸王条款格式合同的霸王条款是指由经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款，本意是为了交易方便，不必在每次交易时都起草新合同。在司法实践中，提供合同方一般应采取加粗、加下划线等方式对涉及合同相对人利益的条款进行标注，以起到提醒作用。二、格式合同中的霸王条款有哪些格式合同中的霸王条款有：1.签订合同时留有空白。客户决定购房了，得与开发商签订《商品房买卖合同》。一般情况下，开发商(售楼人员)会递给客户一份拟好的合同，合同会有许多空白的地方，有些地方是有待双方确定后注入相关内容的，而有些选择性填写处可能还空着。2.违约责任方面不对等。对购房者的要求苛刻，对自己却想方设法规避一些责任，这是一些开发商的共性，具体体现在买卖合同中违约责任设

2023-05-06

231人看过
格式合同
怎么处理餐饮业的霸王条款

一、事件回放及相关链接2014年2月19日，原告刘某等人到蓉杏酒楼优客店就餐，先选择在大厅就餐，后更换至“V6”包间，并在该包间点餐，随后又从“V6”包间更换至“V13渔舟唱晚”包间。就餐结束后，刘某支付就餐费用1396元，其中含包间费380元。刘某认为包间费属霸王条款，收取不合理，遂诉诸法院。法院审理查明，刘某在包间点餐所使用的菜单最后一页印有该酒楼包间收费标准，其中“V13渔舟唱晚”的包间费为380元，该页上载明的“三楼包间收费标准”的文字字号大于该页的其他文字。法院认为，被告收取包间费的规定对消费者并无强制性，没有限制消费者权利或加重消费者责任;且被告在原告接受包间服务前已将包间收费标准告知，未侵犯其知情权，故驳回原告的诉讼请求。近年来，因餐饮行业霸王条款引发的纠纷屡见不鲜。如2012年3月,河南郑州市民李某和牛某,到郑州某餐馆吃午饭。餐后,店方收了他们2元消毒餐具费。二人认为不合理

2023-06-01

335人看过
房产证
合同霸王条款何时休？

有人说，买楼办手续签合同要签几十个名，一直签到手软；卖楼也办手续也要签几十个名，一直签到手酸。看来，炒楼不仅是个技术活，同样也是个体力活。像那些动辄出手几十套房子的炒家们，炒一次下来，不知道签名那只手会不会磨出茧来。不过，签这么多名，你真的认真看过合同的每一页吗？我估计，多数人都是粗略翻翻，毕竟经手的如果是大中介的话，谁会想到里面有什么猫腻呢？前一阵，我有一位朋友把手上一套二手楼出手，委托广州某知名中介代办一些手续。其中一份委托代办房产证的公正合同他随手翻了翻，当场几乎吓出一身冷汗：里面居然写着中介有权把他的房子拿去抵押，甚至有权把他的房子卖给任何人。这位朋友说，一旦真签了字，还真不知道房子会不会哪天就莫名其妙不是自己的了。本来代办房产证跟委托卖楼是两回事？为什么里面的条款却要包含这些不相干但非常危险致命的内容呢？看来，大公司也不是那么可靠，合同陷阱处处惊人。虽然现在的商品房买卖合同中，已

2023-06-10

122人看过
法律援助
买房签合同需谨慎小心中介霸王条款

在签署看楼纸、买方购房承诺书及购房合同时要处处留意以免惹祸上身电影《非诚勿扰2》有一句著名的台词：散买卖，不散交情。不过，在商业社会里，有另一句行话讲钱失感情。近日，关于中介公司向买卖不成的买家兴讼追数的报道引起社会广泛讨论，资深地产研究人士韩世同更是不平则鸣，炮轰兴讼追数的事情，引来不少疑似中介人士的攻击。买卖不成就发律师函，××天内不解决就告上法庭，据中介人士透露，中介也是迫于无奈才将买家告上法庭，因为盘源和业主信息是中介行业赖以生存的资本，若撮合买卖双方签约却因任一方悔约而未能履行，中介有可能蒙受损失。一位中介人士向记者透露，地产行家最恨飞单，若有确凿证据，必定会循法律途径讨回公道。韩世同在铲走涉及人身攻击的留言后留下几条留言，其中一个留言这样写道：其实大家打份工，如果哪个人都签了合同又弃约，那合同还有啥意义呢?中介也要吃饭啊。韩世同建议最高法院尽快针对目前中介频频兴讼追数的现象做出

2023-06-05

139人看过

格式条款
买房还要签多少“霸王条款”？

北京朝阳区居民逄小姐欲购买某房产公司的小户型期房，11月24日，在与开发商签订购房协议时，她发现协议上还附加了宽带初装费、签约律师费等条款。逄小姐认为有些款项不应该强加于消费者身上，虽然数目不大，她对这种消费者与经营者权利义务不对等表示不满。12月1日，记者在青年路某售楼中心随机采访了前来买房的市民，“如今买房，也必须给它的配套设施埋单，而日后的物业费同样不能小觑，开发商可是精明着呢！”买房的焦先生向记者抱怨，“买一个房子，究竟还有多少‘霸王条款’要签呢？”巧立名目签约律师费究竟由谁出？逄小姐的买房合同中有一项1000元的律师费用需要由她来支付，售楼的周小姐解释说：“这是签约律师费，律师除了起到公证的作用外，还是我们公司专门请来帮助购房人办理买房手续的（包括备案、房产证等事宜）。”逄小姐的房款是一次付清，律师费栏中周小姐的划价是1000元，而井先生办理的是按揭付款，协议中的律师费达到了20

2023-06-10

262人看过
格式条款
霸王条款看到房屋买卖合同后应该怎么操作

第一，合同双方要在签订合同过程中遵循“平等原则”、“公平原则”、“诚实信用原则”，这些原则是购房者和开发商在订立商品房买卖合同时应当遵循的基本准则，是避免“霸王”合同发生的第一步；第二，购房者一定要学会理性购房，不要冲动、盲目；第三，应当在签署前识别出“霸王条款”，比如免除中介机构责任、加重买卖双方责任或排除买卖双方主要权利的，都属格式条款。必要时，可委托专业律师进行审查。如果发现“霸王条款”，就要第一时间与中介机构进行协商，要求其删除或修改。第四，如果签订合同后，发现存在“霸王条款”，可以与中介机构沟通，协商解除已签订的合同或另立补充协议，对“霸王条款”进行修改。最后，如因”霸王条款“产生纠纷，应通过法律途径维护自己的合法权益。一、自带酒水合法吗？自带酒水要收服务费是不合法的。餐饮经营者利用其优势地位，做出加重消费者责任的不公平、不合理规定，属于霸王条款，消费者可先与店家协商和解，和解不

2023-04-06

340人看过
格式合同
什么是霸王条款，如何认定霸王条款？

霸王条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。“霸王条款”具有五大共性：一是减免责任，逃避经营者应尽的义务。二是违反法律规定，任意扩大经营者权限。三是排除、剥夺消费者的权利。四是权利义务不对等，任意加重消费者责任。五是利用模糊条款掌控最终解释权。因此，一般来说，免除经营者自身责任、增加消费者责任、排除消费者权利的条款属于霸王条款。常见的霸王条款有：1、“退、换商品包装或外观必须完好。2、“本卡最终解释权归××公司所有。3、“特价商品，概不退换”。4、本寄物柜仅作物品保管，如有遗失概不负责。5、超市购物付款后，出门须验票盖章，否则不予放行。律师补充：《民法典》第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵

2023-05-07

405人看过
格式条款
怎么应对买房协议里的霸王条款

应对买房协议里的霸王条款的方法是，当事人可以向工商行政管理机关投诉，由工商行政管理机关视情节轻重，分别给予起警告、罚款的行政处罚。当事人也可以请求法院确认霸王条款无效。一、商标侵权纠纷该如何处理根据我国《商标法》第39条规定，对侵犯注册商标专用权的，被侵权人可以向县级以上工商行政管理部门要求处理，也可以直接向人民法院起诉。可见，解决商标侵权纠纷，有由工商行政管理部门处理的行政途径，也可以通过向人民法院提起诉讼的司法途径。1、行政解决方式。(1)商标侵权案件的行政管辖，既可以是侵权人所在地的工商行政管理部门，也可以是侵权行为地的工商行政管理部门。(2)县级以上工商行政管理部门在受礼商标侵权案件后，通过调查取证、在认定事实的前提下，制止侵权行为，并根据侵权人违法事实和情节轻重、作出行政处罚。2、诉讼解决方式。(1)管辖。商标侵权案件可以由侵权行为地或者侵权人所在地人民法院管辖。对此，被侵权人可

2023-03-28

375人看过

购房合同
购房合同规定哪些条款是霸王条款

购房合同中如下条款是霸王条款：1、公共收益被占有的条款；2、买方无权调整合同；3、未及时签合同只是买方责任；4、擅自延长备案时间；5、违约责任不对等；6、延期交房都可免责；7、买方无权选择物业等。一、二手房按揭贷款合同注意事项1、购房人决定签约之前，应了解开发商指定的合作银行，咨询自己是否满足办理贷款的条件。以免盲目签约后贷款不能获得批准造成退房困难。2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件。分别是：买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明，首付款打款凭证，在贷款行开立好的还款卡，购房合同、房产证复印件及原件，有房产中介参与的，还需提供三方协议，卖方在贷款行开立的收款卡，银行信贷员进行核对审验和复印。3、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。有些地区实行网签，网签时也该对合同内容严

2023-06-25

414人看过
仲裁机构
处理买房合同中霸王条款引发的争议的方法有哪些

购房者在签订购房合同时必须谨慎，仔细研究所有条款。一旦发现违约责任条款不平等，应及时提出异议并要求修改。在现实生活中，许多购房者被迫接受不平等条款的现状，购房者可以向工商机关投诉，并向法院要求调整。无论买房超过一年还是不超过一年，买受人都可以根据规定，调整违约责任。买房合同违约纠纷委托律师的费用是多少买房合同违约纠纷委托律师的费用不是法定的，律师收费主要和以下因素有关：1、耗费的工作时间；2、法律事务的难易程度；3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力；4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况；5、律师可能承担的风险和责任；6、律师的社会信誉和工作水平；7、办理案件所需的其他必要成本支出。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者

2023-07-04

282人看过
不可抗力
霸王条款这份合同应该怎么签

可请求人民法院确认“霸王条款”无效。对于违反法律规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。所谓“霸王条款”，就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。旅行合同中的霸王条款有什么旅游合同中的霸王条款包括：因人力不可抗力因素造成的费用由客人自理、甲方不承担任何保险公司赔偿金额以外的费用、因非旅行社自身原因所致的质量问题免除旅行社责任、旅行社如果取消团队计划并不承担任何违约责任等。《民法典》第四百九十八条，对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。

2023-07-26

89人看过
格式合同
健身中心合同霸王条款怎么办

健身中心合同中，消费者遭遇“霸王条款”，可以有以下几种方式解决：第一，先与经营者协商解决。指出＇霸王条款＇的不合理之处，相互沟通，争取双方达成合意。第二，若经营者拒不承认＇霸王条款＇，或者明确拒绝取消＇霸王条款＇，可以向当地消费者协会投诉，寻求消协出面调解。第三，因＇霸王条款＇给消费者造成严重损害的，消费者可以向工商行政部门举报投诉，依法对经营者处以行政处罚；或者依法提起诉讼。健身中心合同霸王条款拖着不肯退钱如何投诉1、拨打12315消费者热线投诉，维护权益；2、消费者因健身中心“霸王条款”而产生的退费纠纷可以由消费者协会来解决，也可以向有关行政部门投诉，或向法院起诉。3、使用他人营业执照的违法经营者提供商品或者服务，损害消费者合法权益的，消费者可以向其要求赔偿，也可以向营业执照的持有人要求赔偿。《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第

2023-08-13

477人看过

格式合同
制式合同是霸王条款吗？

制式合同不是是霸王条款，霸王条款是指一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同和店堂告示或者行业惯例等，而制式合同是一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。制式合同里可能包含霸王条款，但是本身不属于霸王条款。什么是制式合同制式合同指的是格式合同，又称标准合同、定型化合同，其具体的含义是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同，合法的制式合同需要得到双方当事人的一致协商和认可，从而合法的制式合同并不属于霸王条款。而对于制式合同和霸王条款的区分，要看二者的性质，制式合同不完全等同于霸王条款，只有逃避法定义务减免自身责任的不平等格式合同才属于霸王条款。《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻

2023-07-22

402人看过
购房合同
买房合同如何写霸王条款购房合同有哪些特征

1、对于共有部位，权益归属应根据双方的合同或协议确定，未约定归卖方所有。二、车位、车库、游泳池、架空层等区域的所有权、使用权、经营收益权归卖方所有。3、本项目任何公共场所、共有部位或其他共有服务设施、设备张贴广告、通知、招贴、招牌安装等固定设施的相关权利和广告经营权属于卖方。4、买受人在本房地产从事的经营活动类型（包括但不限于租赁等活动），必须报卖受人和／或花园物业服务企业批准。五、本广告为要约邀请，所有图片．文字说明以合同为准。6、卖方在销售过程中向买方提供的图纸、资料、宣传广告等，除特别说明外，仅供买方参考，不得视为合同内容条款，卖方享有最终解释权。7、本认购书签订后7日内，认购人未支付首付款或与出卖人签订正式购房合同的，认购人支付的定金不予退还。8、因设计调整、气候变化等原因未按本合同规定的期限将商品房交付给买受人的，出卖人不承担违约责任。9、买受人违约或者解除合同的，买受人按照应付

2023-08-05

78人看过