1。如《上海市房地产买卖合同》第十条规定,甲方(出卖人)未在本合同第四条规定的期限内交付该房地产的,甲、乙双方同意按以下一款处理。本文有三个选项可供选择。第一个是继续履行合同,但是这个没有选择。二是超过一定期限,乙方有权解除合同。第三款为空白,由双方协商确定。在实践中,双方通常选择第二款或自行拟定第三款,双方约定超过一定期限后,乙方有权解除合同。示范文本第六条第三款规定,甲方承诺积极协助乙方或者他人办理所有权转让。甲方故意拖延或未及时提供有关资料的,乙方应按本合同第十条的规定追究甲方的违约责任。由此可见,当出卖人未能按时交付房屋或办理过户手续时,买受人可以行使解除合同的权利。一般来说,贷款比例的变化不会导致买方继续履行合同,买方也可以通过其他方式筹集资金来履行付款义务。因此,在没有特别约定的情况下,当事人一般不能以贷款比例变化等政策原因为由要求解除房屋买卖合同。但是,购房人可以证明贷款不足或者贷款不成功,严重影响其履约能力。事实上,继续履行房屋买卖合同是不可能的,履约障碍并不是购房者信用低造成的。如果购房者要求解除房屋买卖合同,可以允许。在双方没有特别约定的情况下,因贷款政策变更等原因严重影响买受人履行合同的能力的,买受人可以根据情况变化的原因要求解除合同。
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在什么情况下,买方可以在签订合同后终止合同
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在什么情况下双方可以终止合同
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在什么情况下,双方可以终止合同
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合同在什么情况下可以终止
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在什么情况下可以单方面终止合同
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买卖合同在什么情况下终止?
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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可以在什么情况下终止合同安徽在线咨询 2022-06-07有以下情形,当事人可以终止合同:根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现
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在什么情况下可以终止合同四川在线咨询 2022-06-02有以下情形,当事人可以终止合同:根据2021年施行的《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约
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合同在什么情况下可以终止?广东在线咨询 2022-06-17债务已经按照约定履行、合同解除、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人、法律规定或者当事人约定终止的情况下可以终止合同。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定,有下列情形之一的,债权债务终止: (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情
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合同在什么情况下可以终止四川在线咨询 2022-06-14根据《民法典》第五百五十七条规定,有下列情形之一的,债权债务终止: (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。第五百六十六条第一款规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者
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在什么情况下合同可以终止?江西在线咨询 2022-10-171、清偿,按照合同的约定实现债的目的的行为; 2、解除,包括单方解除和双方解除; 3、抵销,二人互负债务时,各以其债权充当债务之清偿,而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭; 4、提存; 5、免除等等。 6、《中华人民共和国民法典》五百五十七条规定,有下列情形之一的,债权债务终止: (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务