全装修是指房屋交钥匙前,将功能空间的所有固定面全部铺好或刷好漆,并将厨房、卫生间的所有基础设备全部安装好。整个装修不是简单的毛坯房加装修。根据建设部的规定,房屋的装修设计应在房屋主体施工前进行。也就是说,住宅装修与土建安装必须是一体化设计,业内人士表示,全装修相当于精装修的最低标准。
住宅产业发展的经验表明,全装修是住宅产业化成熟的标志之一,也是我国商品住宅发展的大势所趋。从市民个人角度看,全装修省时省心,拥有专业的家居装饰设计、组织、采购、施工、监理、验收和维修服务。此外,集中采购、批量建设的全装修房屋具有一定的价格优势,应由购房者自行承担的同档次装修费用应略低于此。普通人最关心的是全装修房屋的质量。有鉴于此,有专业人士表示,根据相关规定,开发单位是装修质量第一责任人,承担装修工程的质量责任,并负责相应的售后服务;开发商必须向买方提交装修质量保修单,包括装修明细表、装修方案及主要材料和产品的生产厂家,并执行相关保修期。随着全装修楼盘的逐渐增多,购买全装修房子的消费者也随之增多。消费者在购买和接受全装修房屋时应该注意什么?一、明确合同附件的内容
商品房预售合同附件应当包括全装修的内容,建筑材料的质量标准、数据、质量、工艺,以及蔬菜的质量,单选标准在合同中具体执行合同,并出具含装修费(注明)的购房发票。二是约定全装修方式。
全装修方式要约定,注明是开发商自制装修还是开发商指定的装修公司装修,以及具体设施的保修期(以交房日期为准)、保修范围和售后维修服务细节;销售价格要明确包括空白房的价格和装修价格,开发企业不应单独收取装修费。在商品房预售合同附件中,应当明确交付标准,并附装修设计图纸,便于验收和维修。合同应明确整个装修部分的违约方。装修部分由开发商指定的装修公司负责的,由开发商或装修方负责装修标准或质量违约的维修和赔偿。验收时,对部分装修设施的品牌、型号、质量、标准按合同规定逐一进行检验、试用,并与样板房进行比对,不符合要求的,不得低于样板房标准(交付前不得拆除样板房)应立即指出或更换。
消费者对全装修的房子有了一定的了解后,会更有信心做出选择。而整个装修毕竟不能做精装修那么细致,在价格方面也应该体现出来,买家可以打磨一下。
-
房屋装修需要注意哪些问题
70人看过
-
房屋装修合同需要注意哪些问题
472人看过
-
买房子要注意哪些问题?
295人看过
-
买房子要注意哪些问题
360人看过
-
装修房屋时应注意哪些问题
146人看过
-
装修合同有哪些问题要注意
113人看过
要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>
-
购买精装修房屋时应注意什么问题?购买精装修房屋时要注意哪些问题西藏在线咨询 2022-03-18签合同要全面 目前,《房屋买卖合同示范文本》没有有关精装修质量的相关条款,所以买房人一定要小心房地产商在合同中打主意。在签购房合同时,首先要在合同里明确工程适用的施工规范,可以参照建设部颁布的《住宅装饰装修施工规范》。其次,在购房合同的合同附件中要尽量考虑到可能出现的各种情况,并包含在合同附件中。最后,要注意精装修房的保修问题。 签订购买这种房屋的合同时,要注意以下约定: 首先是装修的价钱。精装修
-
装修房子时应该注意哪些问题北京在线咨询 2022-11-02(1)装修应与物业管理企业签订协议《住宅室内装饰装修管理办法》规定,装修在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理单位申报登记,并提供相应材料。同时,物业管理单位应半将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装饰装修单位。然后由双方共同签订住宅室内装饰装修管理服务协议,并在该协议中对装修的实施内容、实施期限、施工时间、管理服务费用等进行明确。(2)装修企业必须取得相应的资质《住宅室内装饰装修
-
房屋装修的时候应该注意什么问题房屋装修时装修时需要注意哪些问题宁夏在线咨询 2022-02-111、小空间要使用“轻装修”原则小户型装修一般都是采用“轻装修”的原则,小房间如果到处都是柜子,相对的却也减少了生活的空间。与其如此,不如把装修的钱拿来买一些比较好一点的家具。所谓的“轻装修”理念主张:在有限的预算下,居家空间的实用机能应以家具配置才是装修的首要重点,至于天、地、壁的修饰则属于空间修饰的配角。2、家具选择最少最精小户型装修更应慎选精巧的家具,家具越大,虽然收纳越多(但不一定越大越顺手
-
买房时签订合同时,注意的问题有哪些?装修房子应注意哪些法律问题新疆在线咨询 2022-05-04在房屋买卖时,房屋装修涉及很多种情况,需要具体情况具体分析。比如,装修房子应注意哪些问题?1、图便宜选用了装修游击队。 有些业主为了节省开支,抱着图便宜的心态就选用了装修游击队,装修后不久就频繁出现了一系列问题。如:墙面瓷砖空鼓或脱落、电线连接不规范导致经常断电安华瓷砖建议大家尽量选用正规公司,并且装修前仔细签订合同,装修完仔细验收。要是找游击队装修的话,就一定要找口碑和做工好的,并且亲自监督装修
-
买房屋装修时应该注意哪些问题?新疆在线咨询 2022-05-03在房屋买卖时,房屋装修涉及很多种情况,需要具体情况具体分析。比如,装修房子应注意哪些问题?1、瓷砖和地板选材不当。 地板和瓷砖的选材是家装的“重头戏”。有些家庭为了环保健康,使用了使用实木地板,可时间一长地板就被孩子弄得伤痕累累;为了防滑耐磨,阳台选用了抛光砖,可瓷砖反光格外刺眼难受。安华瓷砖提醒大家,购买瓷砖和地板时,既要考虑耐磨、防滑、耐脏、环保等特性,又要结合具体铺贴的场合以及保养问题。 2