(1)被征地村或村民小组制度被撤销,且建制不被撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房进行交换。它的具体计算是:(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品房每平方米建筑面积土地使用权基价价格补贴之和)被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地村或村民小组制度不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。计算公式为(拆迁房屋建置单价结合为新的)价格补贴总和)被拆除房屋的建筑面积;拆迁人使用新宅基地的费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条,征收国有土地上单位和个人的房屋,应当对被征收房屋的所有人给予公平补偿。被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的市场价格。
非农业户口在农村建房子女可以继承吗
我国相关法律规定:非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。
我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权,宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。虽然宅基户口性质怎么填地不能被继承,但宅基地上的房屋是个人财产,可以被继承。
目前国家政策有目确规定,父母是农村的,自已是非农户口,只能继承父母房产,房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地补偿,宅基地仍是集体所有。
至于是否能继承农村耕地,那要看承包期限是否到期,如果承期限到期,下一轮承包,你是非农户口,你是没有承包权的国家政策法规有规定的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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农村建房子是拆迁,需要赔偿多少澳门在线咨询 2021-11-24(1)被征地村或村民小组制度被撤销,且建制不被撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房进行交换。它的具体计算是:(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品房每平方米建筑面积土地使用权基价 价格补贴之和)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地村或村民小组制度不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或
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农村房子拆迁需要赔偿多少钱台湾在线咨询 2022-05-20根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
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农村房子拆迁赔偿多少湖南在线咨询 2022-09-01是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上》的规定给予的补偿。拆建单位依照规定标准向被房屋的所有权人或者使用人支付的各种补偿金。一般有房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精
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农村房屋拆迁赔偿标准农村房子拆迁赔偿标准是多少云南在线咨询 2021-11-29农村房屋拆迁的赔偿标准主要是:一、一户宅基地置换,各村基本参照本标准执行,其他村甚至提高补偿标准;2、临时安置费和搬迁费:见当地具体标准;3、地上房屋补偿和装修费:没有明确的具体标准可供参考,一般由评估机构确定。当然,评估机构有具体的评估标准。室内装修补偿基本相似。四.停产停业损失:此费用主要是对经营性房屋的补偿,如沿街门帘、城中村企业或公司停业期间的补偿损失,一般由协商确定或评估确定。拆迁奖励:
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农村房屋拆迁需要赔偿多少钱福建在线咨询 2023-06-21拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些