可以撤销的合同情况如下:
1、因重大误解订立的合同;
2、签订合同时明显不公平的。
一方以欺诈、胁迫或者利用他人的危险,使对方违反真实意义订立的合同,受害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。可撤销合同是指合同是否有效,取决于有撤销权的一方是否行使撤销权。
房屋买卖合同解除无效撤销的情况有哪些
商品房买卖合同有如下列可以撤销的情形。
1、出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同。
2、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
3、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
4、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。
导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
5、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。
导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
6、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
7、出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致买受人无法取得房屋。
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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