房屋租赁纠纷的处理方法和注意事项-法师兄

房屋租赁纠纷的处理方法和注意事项

来源：互联网时间： 2023-07-03 18:52:03 288 人看过

解决房屋租赁纠纷的方法有四种：即和解、调解、仲裁和诉讼。

1、和解纠纷是房屋租赁合同纠纷解决机制中最常用的方式，是指房屋租赁合同双方口头或书面协商、妥协和让步，最终解决纠纷的方式。但是，和解协议没有强制执行；

2、房屋租赁合同买卖双方也可以在自愿的前提下，到有关部门进行调解；

3、不愿调解、调解不成或者反悔的，可以向人民法院提起诉讼；

4、房屋租赁合同的交易双方也可以在购房合同中约定，一旦发生纠纷，由仲裁机构管辖。

合同纠纷的处理方法

需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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