地役权定义中的具体内容有哪些？-法师兄

地役权定义中的具体内容有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 18:47:32 294 人看过

地役权是指利用他人的用他人房地产提高自身房地产效益的权利。别人的不动产是服役地，自己的不动产是服役地。当事人应当以书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的，可以向登记机关申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。供役地权利人应当允许地役权人按照合同使用其土地，不得妨碍地役权人行使权利。

地役权与相邻权有什么区别

地役权与相邻权的区别有：

1．两者权利性质不同。相邻权是根据法律直接规定而确定，是所有权的延伸。地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生，属他物权范畴。

2．两者适用的范围不同。相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系，又包括建筑物毗邻，及建筑物内部区域的毗邻关系。地役权只适用于土地之间的利用关系。

3．权利义务的主体范围不同。相邻权的权利、义务主体的都是特定的，只能在相邻不动产主体之间产生，地役权是一个独产的用益物权，具有物权对世性的特征，故其义务主体是不特定的。

《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多地役权相关文章

撤销权
撤销权定义及具体内容解析

撤销权是指在订立合同中，由于合同当事人意思表示不真实而遭受损失、损害，该当事人有权请求人民法院或者仲裁机构裁决变更或者撤销。债权人可以撤销的债务人的行为，一是放弃到期债权的行为，二是无偿转让财产的行为，三是以明显不合理的低价转让财产的行为。债权人撤销权行使以及行使的效力分别是什么债权人的撤销权由债权人行使。凡于债务人为有害债权行为前有效成立的债权，债权人均可行使撤销权。对于债务人，债务人的行为一经被撤销，视为自始无效。例如，为财产赠与的，视为未赠与；为放弃债权的，视为未放弃。对于受益人，已受领债务人的财产的，应当返还之。原物不能返还的，应当折价返还其利益。受益人已向债务人支付对价的，得向债务人主张返还不当得利。《中华人民共和国民法典》第五百四十条撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。第五百三十八条债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无

2023-07-20

186人看过
法律综合知识
财产损害侵权构成的定义具体包括哪些内容

首先，我们需要明确行为的违法性质。在侵权案件中，行为人必须实施了非法行为才能够负起相应的赔偿责任。而这里所说的“违法性”，则意味着该行为已经触犯了法律所禁止的事项或是必须遵守的强制性规定。换句话说，如果行为人的行为没有违反相关法律法规的规定，那么他也就无需为这一行为所带来的不良后果负责。其次，责任方需要证明损害事实确实存在。这种损害效应可以涉及到社会公共财产或许可私有财产的损失，甚至包括了对于精神方面等非物质权益的伤害。再次，责任方还需理清违法行为和损害结果之间的因果关系。在侵权诉讼中，这一环节主要通过展现特定损伤是否必然源自于责任方的行为来判定。最后，责任方需要表明行为人在主观意识上存有过失。这种严重程度的过错反映了行为人为实施侵权行为时的心理状态。与无过错责任以及公平责任有所区别的是，在普通侵权案件中，行为人的过错是其承担侵权责任的必要条件之一。《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错

2024-08-06

403人看过
探望权
探望权包括的内容具体有哪些

《民法典》第一千零八十六条规定：离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探权利的方式、时间由当事人协议，协议不成时，由人民法院判决。父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的权利;中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。《民法典》的这一条，规定了探望权的以下内容：(一)探望权的主体：是指已离婚的父或母与其子女，直接抚养子女的一方应予以配合。(二)探望权的行使：是享有探望权的主体执行人民法院已生效的离婚判决或双方生效协议的实质性内容。(三)探望权的恢复，是指中止的情形消失后，由人民法院通知双方，继续恢复执行生效的离婚判决的行为。(四)探望的方式。(五)探望的时间。(六)探望权的中止：探望权是在有利于未成年人健康成长的前提下行使的，直接抚养子女的一方认为行使探望权的一方在行探望权时有损于或者不利于未成年人的健康成长，可以向人民法院提出中止探望

2023-06-11

474人看过
律师事务所
授权书上的章具体有哪些内容？

个人授权委托他人去办事，是不需要盖章的。但是如果是单位委托个人去办事，那就需要加盖单位的公章。授权委托书应该包含以下内容：委托人的个人信息，姓名、联系方式、身份证号以及住址等；受托人的相关信息，姓名、联系方式以及住址等。如果受托人是律师的，只写律师姓名和律师事务所的名称即可；委托事由及代理权限，特别授权的应写明具体的授权范围；委托人以及受托人签名，并且注明要年月日。收据上盖什么章一个企业法人领取了营业执照以后，就可以刻制三枚公章并在工商局备案：公章、合同专用章和财务专用章。那么在开具收据的时候，可以盖财务章，可以盖公章，不能盖合同章。收据属于财务结算票据，盖财务章是毫无疑问的。公章在所有印章中具有最高的效力，是法人权利的象征。除法律有特殊规定外（如发票的盖章），均可以公章代表法人意志，对外签订合同及其他法律文件，具有极高的法律效力，凡是以公司名义发出的信函、公文、合同、介绍信、证明或其他公

2023-07-15

357人看过

监事会
监事会的职权有哪些具体内容？

监事会行使下列职权：1、检查公司财务；2、监督董事、高级管理人员执行公司职务，对违反法律、行政法规、公司章程或股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免建议；3、董事、高级管理人员的行为损害公司利益时，要求董事、高级管理人员予以纠正；4、建议召开临时股东大会，在董事会不履行公司法规定的召集和主持股东大会职责时召集和主持股东大会；5、向股东大会提出建议；6、依照《中华人民共和国公司法》规定，对董事、高级管理人员提起诉讼；7、公司章程规定的其余职权。有限责任公司监事会职权有限责任公司的监事会主要负责检查公司财务，对董事和高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议。对董事、高级管理人员的损害行为进行纠正。监事会有权提议召开临时股东会会议，并有权向股东会会议提出议案。《中华人民共和国公司法》第一百五十一条董事、高级管理人员有本法

2023-07-11

344人看过
主债权
股权需登记的内容具体有哪些

股权需登记的内容包括股东的姓名或者名称；出资方式；认缴和实缴的出资额；出资日期等。股权登记是指证券登记结算机构受发行公司的委托，将其所有股东持有的股权进行注册登记。股权登记，通过公司章程、出资证明、股东名册和工商登记四种形式表现出来。股权质押的具体条件有哪些（一）股权应当具有可转让性。股权是股东因出资而取得的，依法定或公司章程规定的规则和程序参与公司事务并在公司中享有财产利益的，具有转让性的权利。正是由于兼备财产性和可转让性，股权才可以作为一种适格的质押物。因此，判断某公司的股权时候可以质押时，必须首先确定该股权是否可以依法转让。（二）以有限责任公司的股份出质的，应当按照公司章程的规定履行股权转让的内部决策程序，如果公司章程没有特别约定，即“有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。（三）以股权出质的，应当签订书面股权质押合同。以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立

2023-07-26

297人看过
法律综合知识
地役权具体含义是什么

建设用地使用权是依照契约条款的保证，合理地使用他人的不动产资产，从而提升本人所拥有的不动产的经济效益。在此情况下，他方的不动产被视为“提供役地”，而本人的不动产则被称为“需求役地”。为了设立建设用地使用权，当事人必须采用书面形式来签订相关的合同约定。若当事人有要求进行登记的愿望，则可向有关的登记机构递交相应的申请，由该机构负责办理地役权的注册事项；在此之前，如果未进行过注册的话，将无法对任何善意的第三方产生法律上的约束力。同时，作为供役地的所有者，应当严格遵守所签订的合同约定，授受土地给地役权人使用，严禁对此影响地役权人在行使权利时的合法权益。《民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

2024-07-22

250人看过
撤销权
债权人撤销权有哪些具体内容

债权人撤销权有下列构成要件：1.须有债务人的行为；2.债务人的行为必须以财产为标的；3.债务人的行为有害债权；4.债务人、受益人、转得人主观上存在恶意。一、代位权与撤销权的条件是什么代位权行使条件：1.债务人享有对第三人的权利。2.债务人怠于行使权利;债务人已经陷于迟延。3.债权人有保全自己债权的必要。撤销权行使条件：1.须有债务人有害债权的行为。2.债务人的行为以财产为标的。3.债务人实施行为时主观上有恶意。4.受益人在与债务人为行为时主观上也存在恶意。二、合同保全中撤销权的构成要件是什么合同保全中撤销权的构成要件包括：1、债权人对债务人存在有效债权；2、债权人债权需先于债务人行为成立；3、债务人实施的需为将导致其财产减少的行为；4、债务人的行为需有害于债权人实现其债权；5、若债务人实施的属于有偿行为，则其相对人需知道或应知相关情形。若债务人实施的属于无偿行为，则无需这一要件。三、低价租

2023-03-05

116人看过

购房合同
购房合同中进行约定的内容具体有哪些

购房合同中进行约定的内容有，双方当事人的姓名、住所等基本信息；房屋的位置、名称、面积等信息；房款的支付期限、方式、地点；以及违约责任；质量保修责任等内容。一、房屋租赁合同应该怎么签啊要使房屋租赁合同生效,就必须遵守租赁合同的法律规定,主要如下:1、合同内容应当包含房屋名称、面积、质量、租房用途、租金、支付方法以及期限等、合同当中需要标注出租人和承租人的基本信息、合同中需要约定双方的违约责任、合同应当在公平、自愿的原则下签订,任何以胁迫、恐吓的手段签订的合同都是不具有法律效力的。二、婚前财产协议内容有什么婚前财产协议内容有：1、当事人的基本身份信息。例如，姓名、性别。年龄、联系方式等；2、标的财产的基本信息。例如，名称、地点、大小、质量等；3、财产归属、分割方式等；4、违约责任、争议解决方式等；5、其他内容。三、拆迁安置房购房合同样本是怎样的拆迁安置房购房合同样本是：1、写明合同双方当事人的

2023-03-05

495人看过
法律综合知识
子女赡养父母的义务具体有哪些内容

在法律方面，子女对父母尽到赡养和扶助的责任主要涵盖了提供经济支持、日常生活中的照顾陪伴以及精神层面的关怀安慰等多个维度。无论何时何地，只要父母需要儿女们的扶养与扶持，那么相应的赡养责任与辅助义务也同样不能被免除。《民法典》第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。

2024-07-31

471人看过
婚姻自主权
婚姻自主权有哪些具体内容

婚姻自主权的具体内容有：结婚自主权和离婚自主权。我国《民法典》规定，禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。此外，结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。婚姻自主权是不是属于人格权婚姻自主权属于人格权。婚姻自主是保证个人在自己的婚姻决定中处于主体的地位，主动选择自己的配偶，而不是被动的被人决定。人格权是民事主体享有的生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等权利。《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

2023-08-11

428人看过
法律综合知识
著作权法使用权规定具体有哪些内容

在我国《著作权法》的相关条文之中，对于著作利用权进行了详尽阐述和规范，具体条例如下述所示：首先，当某一个人或团体获得著作权中的利用权时，他们被禁止任意损坏或是侵犯作者的署名权以及其对作品进行自行更改的权力，同时还需保持作品的完整性并且不可从中谋取任何金钱利益；其次，当使用人通过许可方式获取了著作权的专享许可权之后，如若他决定将此项使用权授权给第三者使用，那么必须要事先得到著作权所有人的明确同意方可实施；最后，当出版单位获取到相关的产权使用权后，他们有权享有专有的出版权。《著作权法》第四十二条录音录像制作者使用他人作品制作录音录像制品，应当取得著作权人许可，并支付报酬。录音录像制作者使用改编、翻译、注释、整理已有作品而产生的作品，应当取得改编、翻译、注释、整理作品的著作权人和原作品著作权人许可，并支付报酬。录音制作者使用他人已经合法录制为录音制品的音乐作品制作录音制品，可以不经著作权人许可，

2024-08-19

322人看过

拘役
拘役具有哪些特点和内容

拘役具有如下特点和内容：1.拘役适用的对象拘役主要适用于那些罪行较轻，但又必须短期剥夺其人身自由进行劳动改造的犯罪人。2.拘役是剥夺自由的刑罚方法这是拘役与管制区别之关键。拘役对犯罪人人身自由予以短期剥夺，实行关押，并对有劳动能力的，实行强制劳动改造，故其属于短期自由刑，具有一定程度的惩罚性。3.拘役刑期较短，幅度窄根据刑法典第42条、第64条之规定，拘役的期限为1个月以上6个月以下，数罪并罚时不得超过1年。依据刑法典第44条之规定，拘役的刑期，从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的，羁押1日折抵刑期1日。4.拘役的执行刑法典第43条第1款规定：“被判处拘役的犯罪分子，由公安机关就近执行”。这表明公安机关是拘役刑的执行机关，具体而言是指县级公安部门。此处所谓“就近执行”，是指公安机关对于人民法院判处拘役的犯罪分子，有条件建立拘役所的，放在拘役所执行;没有条件的可放在就近的监狱或劳改队

2023-06-04

486人看过
专利权
方法专利权的权利内容具体有哪些

1、独占实施权：任何单位或者个人未经专利权人的许可，都不得实施其专利；而权利人可以独占地制造专利产品、可以独占地使用该专利技术/设计、可以独占地销售专利产品。2、转让权：权利人有权将自己所获得的专利所有权转让给他人，但向外国人转让专利权的，需要经过有关部门批准。3、许可实施权：权利人可以授权许可他人实施该专利，并收取一定费用。4、标记权：可以在专利产品及其包装上注明专利标记和专利号。5、请求保护权：在受到专利侵权时，有权向主管部门请求停止侵权。6、放弃权：可以书面声明放弃自己的专利权。7、质押权：可以将自己的专利权进行质押融资。一、专利的类型有哪些？第一是发明。发明指的是对产品、方法以及对现有产品进行改进而所提出的新的技术方案。发明具体有产品发明以及方法发明这两种。申请专利的发明要求必须具备新颖性、创造性和实用性；第二是实用新型，指的是对产品的外观形状、结构组合、或者将数种形状、结构相结合

2023-06-22

149人看过