地铁拆迁不合理补偿如何处理-法师兄

地铁拆迁不合理补偿如何处理

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:05:03 416 人看过

地铁拆迁不合理补偿如何处理。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定，讨论补偿方式、补偿数额和期限支付方式、产权交换的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限和过渡期，应当就方式和过渡期签订补偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当依照本条例的规定，报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，该决定应在房屋征收范围内，并将于日后公布。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收，应当先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定，以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。立面房屋拆迁补偿标准。住宅转非住宅（住宅转非住宅），有营业执照的，可以比住宅高，但一般不如商铺高。如果是租来的商铺或门面，我们要看是否在租期内。首先要看租赁合同中是否有明确的拆迁补偿约定。如有，按合同执行。否则，只能按法律规定执行。根据法律规定，承租人有权获得拆迁补偿。拆迁补偿的内容一般包括：

1。拆迁资产补偿，包括：不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物的补偿，因搬迁而损失的机械设备的补偿等。停产停业根据实际情况，一般包括实际经营损失和预计经营损失两种情况；

3。拆迁补偿费，包括搬迁前期费用、搬迁期间停工费用、机械设备调试维修费用以及材料拆卸、包装、运输费用、辞退职工补偿费；

4。基于拆迁政策的奖励费，包括快迁费、拆迁奖励费等。

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