解除协议是什么意思-法师兄

解除协议是什么意思

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-05 15:24:11 442 人看过

协议解除和约定解除是民事法律行为中两种不同的解除方式。协议解除是双方当事人协商的结果，而约定解除是一方行使约定解除权的结果。协议解除的效力由当事人决定，而约定解除的效力则由法律直接规定。此外，协议解除是一种事先约定，而约定解除是一种事后约定。在民法典中，协议解除的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。而合同可以附条件，但附生效条件的民事法律行为自条件成就时生效，附解除条件的民事法律行为自条件成就时失效。当事人可以约定解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。解除合同后，扶养义务仍需由扶养人生前持续地履行。解除协议后，遗赠扶养协议不属于继续性契约，而是“一时的契约”中的“分期给付契约”。解除遗赠扶养协议会产生合同效力终止、回复原状请求权、不当得利请求权、损害赔偿请求权等法律效果。

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1、必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。且最重要的一点是，一定要及时签订书面解除合同协议，如果是通过中介机构办理的，必须三方到场，共同在书面解除合同协议签字后方可生效。2、签订书面解除合同协议时，必须要对合同失效的时间、合同名称、合同编号以及需解除的具体部分等进行明确的约定，双方或者三方签字后生效。3、如果出现某一方确实因为身在外地等个人原因，无法到场签订书面解除合同协议的，征得对方同意后，可以出具书面委托书委托他人办理，但这里必须提醒另一方，在条件允许的情况下尽可能寻求途径核实委托书的真伪，提高警惕，以防受骗。4、如果双方就悔约以及签订书面解除协议等事宜已经协商妥当，并有了口头约定，那么为了更好保护自己的权益，应采取适当的手段，比如留下录音、传真件等证据，以防日后产生纠纷，起到保护自己利益不受损害的作用。5、买房人在行使合同解除权时，要以书面方式通知卖方，合同自

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