一、常德购买期房申请公积金贷款需要哪些材料

1、申请审批表。

2、住房公积金个人住房贷款面谈记录（临柜填写）。

3、购房合同原件。

4、申请人及配偶身份证原件。

5、婚姻关系证件原件（借款人未婚或离异后未再婚的，临柜填写个人婚姻状况承诺书）。

6、首付款发票原件。

7、个人信用信息查询使用报送授权书原件（临柜填写，夫妻各一份）。

8、贷款银行卡原件（有公积金联名卡的用联名卡）。

二、常德购买期房申请公积金贷款对象和条件

凡在常德市住房公积金管理中心从开户之日起连续缴存住房公积金6个月以上（军队转业安置人员缴存1个月以上）、申请贷款时前3个月（含）无欠缴记录，且具有完全民事行为能力的职工、个体工商户、自由职业者在常德市行政区域内购买、建造、大修自住住房时，均可申请住房公积金委托贷款;在异地缴存住房公积金的职工，户籍必须在本市（含各区县市）12个月以上，在本市（含各区县市）购买自住住房的，可申请住房公积金委托贷款。借款申请人必须具备下列条件：

(一)贷款用于购买、建造、大修自住住房，其中购买期房、现房的申请贷款时间自签订合同之日起，建造、大修自住住房的申请贷款时间自审批之日起均不超过2年。

(二)缴存者家庭购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付比例均为20%。

(三)缴存者家庭无住房贷款记录（含商业银行个人住房贷款），购买自住住房时可申请住房公积金贷款；缴存者家庭有一次住房贷款（含商业银行个人住房贷款）并已结清，可再申请一次住房公积金贷款。有过两次及以上住房贷款记录的（含商业银行个人住房贷款）不予贷款

(四)按借款人缴存基数测算个人收入状况，认定还款能力。有其他贷款与债务的（包括为他人提供担保的贷款与债务）与住房公积金委托贷款本息合并计算。

(五)借款人同意选择本中心规定的偿还、担保方式。

(六)借款人及配偶信用卡账户状态正常。最近24个月内透支逾期不超过12次。

(七)借款人及配偶个人贷款当前逾期次数不超过3期，累计不超过12期或最高逾期不超过6期。

三、常德购买期房申请公积金贷款程序

第一步：借款人提出申请，提交相关资料，签订“征信查询授权书”，预签《委托贷款合同》和《借据》，预办理公积金贷款对冲业务（异地贷款不办理对冲业务）。

第二步：管理部录入资料，召开审贷会。

第三步：办理房产抵押手续，同时办理担保手续。

第四步：管理部凭担保函或不动产登记证明发放贷款。