离婚时按照哪些规则分割房产-法师兄

离婚时按照哪些规则分割房产

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 00:23:36 72 人看过

在夫妻进行离婚诉讼之时，对于房产进行分割的处理措施如下所述：

1．如若该房屋由夫妻其中一方婚前购得并已全额支付房款，那么应当将其视为一方的婚前财富，在离婚之际，对方对此无权提出任何分割要求；

2．婚后若夫妻中的某一方能用自己的婚前财产购置房屋，同样应当视为其本人的婚前财富，离婚之时，对方亦无可对其提出分割要求；

3．假设有一方在婚前租赁了一处房屋，而后在婚后利用共同财产购买此房屋，并且房屋的所有权证书只登记在这一方的名下，则此情形应当被认定为家庭共同财产；

4．在夫妻双方都将婚姻内的共同财产用于购房（无论是否借助了贷款）的情况下，这份房产理应被纳入到夫妻共同财产之中，当他们选择离婚时，一般会采取平均分配的方式来处理这些房产。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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