建设工程转包的表现形式及认定-法师兄

建设工程转包的表现形式及认定

来源：互联网时间： 2023-02-23 20:51:17 113 人看过

工程转包，是指工程承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的义务，将工程的施工任务交由其他施工单位来完成的行为。

工程转包的形式通常包括两种情形：

一种是承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。

另一种是承包单位将其承包的全部工程肢解后，以分包名义转包给他人即变相的转包。

这两种转包只有形式上的不同，并无实质上的区别。

一、违法分包是什么

违法分包如下：

1、总承包商将建设工程分包给不具备相应资质的单位的；

2、建设工程总承包合同未达成协议，未经建设单位批准，承包人将部分建设工程提交其他单位完成；

3、施工总承包单位将施工主体结构分包给其他单位的；

4、分包商将承包的建设项目重新分包。

禁止承包人将承包的全部建设项目转包给他人，禁止承包人肢解承包的全部建设项目，以分包的名义分包给他人。

二、发包人解除建设工程合同的情形有哪些

发包人解除建设工程合同的情形如下：

1、承包人将建设工程转包，非法分包的，发包人可以解除合同。所谓分包，是指承包人承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将承包的建设工程全部转让给他人，或者肢解承包的建设工程全部，以分包的名义分别转让给其他单位承包的行为；

2、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。

根据有关规定，合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

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