农村房屋怎么确权-法师兄

农村房屋怎么确权

来源：互联网时间： 2023-06-16 20:53:22 122 人看过

一、农村房屋怎么确权

1、所谓土地房产确权，就是指确认房产所有权。村镇房屋实行产权登记制度。房屋产权证件由县级人民政府颁发。

房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。办理房屋登记，一般依照下列程序进行：申请；受理；

审核；记载于登记簿；发证。

房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。集体土地范围内因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。

2、法律依据：《土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

二、农村无产权房屋能否确权

是否能确权要看房子是否符合国家规定建设的，如果符合应该能补办相关证件，如果不符合，就要去当地相关部门了解情况。

无证农房不一定是违章建筑。

农村房屋一般需要有三个证件，一个是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书，一个是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可，第三个是部分试点地区农房确权发的房产证(即不动产统一登记证)。

为了能够更好的享受到城里的入学教育和医疗服务等公共资源，很多人都会选择搬迁到城镇里去生活，并在城镇购置房屋，把户口转为城镇户口，在转户口之前，在农村的原本拥有的房屋仍然存在的，是可以按照要求确权的。

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