居住年限是否能决定居住权？-法师兄

居住年限是否能决定居住权？

来源：互联网时间： 2023-07-06 19:32:54 409 人看过

居住多年不一定就有居住权，如果通过下列途径获得了居住权的，则享有居住权，反之则没有居住权：

一、签订相应的合同后获得。

二、依照法律取得，比如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。

三、通过遗嘱或者遗赠抚养协议获得。

四、因取得时效的经过取得居住权。

什么是居住权人

居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。

居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权利，不享有收益的权利，不能以此进行出租等营利活动。

《民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

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