夫妻共同借款购买房产的债务性质
来源：法律编辑整理
时间： 2023-08-28 18:40:09
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该内容讲述了夫妻共同债务的认定原则。夫妻共同债务是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间为维持婚姻家庭共同生活或共同生产而承担的债务,其两个特征是必须发生在婚姻关系存续期间,但婚前为婚后共同生活购买物品所承担的债务不一定是夫妻共同债务;必须用于夫妻共同生活或经营活动,包括履行抚养和赡养义务。
购买的财产是个人财产还是共同财产,决定了夫妻共同债务的存在与否。如果买的房子属于夫妻共同财产，那么贷款就是共同债务；如果房子是买受人的个人财产，贷款应该是个人债务。夫妻共同债务是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间为维持婚姻家庭共同生活或共同生产而承担的债务。夫妻共同债务的两个特征：一是必须发生在婚姻关系存续期间。但是婚前为婚后共同生活购买物品所承担的债务，应当是夫妻共同债务。第二，必须用于夫妻共同生活或经营活动，包括履行抚养和赡养义务。
夫妻共同借款买房属于共同债务吗？
夫妻共同借款买房属于共同债务吗？根据我国《民法典》第一千零六十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。因此，夫妻共同借款买房属于夫妻共同财产的范畴，应当视为夫妻的共同债务。在夫妻共同债务中，债权人可以就夫妻一方的个人财产或者夫妻共同财产中属于一方的财产主张权利。因此，夫妻共同借款买房所产生的债务，原则上应当由夫妻双方共同承担偿还责任。但在具体执行过程中，应根据实际情况进行权益划分。
夫妻共同财产与共同债务是婚姻关系中的重要问题。根据我国《民法典》第一千零六十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。因此,夫妻共同借款买房属于夫妻共同财产的范畴,应当视为夫妻的共同债务。在夫妻共同债务中,债权人可以就夫妻一方的个人财产或者夫妻共同财产中属于一方的财产主张权利。因此,夫妻共同借款买房所产生的债务,原则上应当由夫妻双方共同承担偿还责任。但在具体执行过程中,应根据实际情况进行权益划分。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
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