是否违法建筑房屋租赁合同有效？-法师兄

是否违法建筑房屋租赁合同有效？

来源：互联网时间： 2023-09-08 14:20:17 218 人看过

根据我国民法典合同编，以下情形之一的合同将被视为无效：一方利用欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；一方以合法形式掩盖非法目的；双方损害社会公共利益；违反法律、行政法规强制性规定。

根据我国民法典合同编，以下情形之一的合同将被视为无效：

1.一方利用欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；

2.双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；

3.一方以合法形式掩盖非法目的；

4.双方损害社会公共利益；

5.违反法律、行政法规强制性规定。

【核心内容解读】违法建筑房屋租赁合同的有效性问题：哪些情形下合同无效？

违法建筑房屋租赁合同的有效性问题：哪些情形下合同无效？

在房屋租赁合同中，如果租赁的房屋属于违法建筑，则需要判断该合同的效力。根据相关法律规定，有以下情形之一的，合同无效：一是违反法律、行政法规的强制性规定的；二是违反公序良俗的；三是违反租赁房屋所在地政府规定的房屋租赁条件的；四是违反国家保护的文物建筑物的；五是其他违反法律、行政法规强制性规定的。

因此，如果租赁的房屋属于违法建筑，且符合上述规定之一，则租赁合同无效。

以上是我国民法典合同编中有关合同无效情形的规定。在房屋租赁合同中,如果租赁的房屋属于违法建筑且违反相关法律规定,则租赁合同无效。具体情况需要根据当地政府规定和法律、行政法规来判断。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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